交房地产营收了订金是预收账款房地产营收，不是营业收入房地产营收，签订了购房合同房地产营收，并且交了首付，申请了银行贷款，但未到账，此种类型是营业收入地产公司的收入确认时间一般以商品房结算，交付客户为时点确认收入房子没完工可以确认收入，确认收入以后按照合同结转利润以及计算成本房地产属资金密集型行业，投资大为了筹集资金...

房屋安全检测鉴定机构有哪些1建筑设计院建筑设计院通常具备一定第三方房屋测绘机构的房屋安全检测和鉴定能力，可以对房屋第三方房屋测绘机构的结构进行评估和检测2建筑工程质量检测机构这些机构通常由国家或地方政府授权，具备房屋安全检测和鉴定的资质它们可以对房屋的结构设备材料等进行全面的检测和评估3房屋安全评估机构。正...

费用方面一契税买新房子要缴纳房地产新开楼盘的契税为购房总价的35%不同的省市自治区税率不同房地产新开楼盘，普通商品住宅减半房地产新开楼盘，即1525%二维修基金按建筑面积乘一定金额收取三交易过程中需交费用印花税是房价款的万分之五四申办产权证过程中需交费用登记费房屋所有权证工本费印花税契税房地产新开楼盘；1...

1、什么是复式楼复式楼房产复式，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的。2、复式房屋在概念上是一层，...

1、一要看提成比例是多少一手房销售方案，一手房基本都是千分之几一手房销售方案的提成比例一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺别墅要高些，能达到千分之八到十左右二假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元当月销售额累计提成，就是当月的总。2、...

营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入为不含增值税收入下面是我为大家带来的房地产企业增值税和土地增值税计税依据的知识，欢迎阅读一计算房地产企业销项税额房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房；2房地产企业出租自己开发的房地产项目...

房产中介客群财富特征是资产丰富高收入人群投资意识强1资产丰富购房和出售房产的人群一般都是资产较为丰富的人群房地产客群分析，因为房产购买和出售需要一定的资金投入和流动性，需要有一定的资产作为支撑因此这类客群的财富特征是较为明显的2高收入人群购房和出售房产的人群也一般是高收入人群，因为。之所以要对目标客户群的文化背景进...

资产评估收费实行谁委托谁付费原则委托方与受委托方应依据本暂行办法和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书房产评估费用标准表，明确评估项目收费额或计费方法评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结算房地产价格评估收费，按照房地产的价格总额采用差额定率分档累进计算，具体标准为1；法律分析1如果所评估的...

1、根据统计局公布房地产行业指数的数据显示房地产行业指数，70城房价指数环比总体呈下降趋势，这其实也反映出现在房地产市场非常的不景气，特别是有一些小的开发商资金链出现的问题，破产倒闭的一大堆，我觉得这也是经济发展所带来的必然结果，在前几年房地产市场非常的火热，不少房地产公司雨后春笋一般冒出，而现在大形势不行，房地产...

1、一房地产地段位置的选择也就是地段要素房地产投资对象所在的具体位置二时机的选择即时机要素房地产投资的最佳时机房产成交三要素，出售的最佳时机三质量要素要考虑房地产投资对象的优劣如房地产自身的优劣物业管理服务质量的优劣等对于老品牌的开发商，肯定开发过不止一个项目，因此可以前往开发；1地段要素房地产投资对象所在的具体位...