房地产估价目的是房地产估价报告期望的用途

房地产估价目的房地产估价的目的，是指估价结果的期望用途房地产估价的目的，或者说，是指为何种需要而评估房地产的价格房地产估价目的具体可以分为土地使用权出让作价入股房地产转让租赁抵押保险纳税征地和房屋拆迁补偿房地产分割合并房地产纠纷房地产拍卖投资决策及企业各种 房地产目的，是指估价结果的期望用途，或房地产估价的目的；房地产估价的目的主要有以下几个方面1 确定房地产的市场价值通过估价，可以了解房地产的市场价格，为投资者开发商业主提供决策依据2 办理房地产抵押贷款抵押贷款需要确定房地产的抵押价值，通过估价可以确定抵押物的市场价值，为贷款提供依据3 处置房地产当房地产需要处置时，需要通过估。

委托方希望经评估能够实现的目的或需要收藏出售抵押或拍卖等房地产估价中，是指一个房地产估价项目的估价结果的期望用途，或者通俗一点讲，委托人将未来完成后的估价报告拿去做什么用，是为了满足何种涉及房地产的经济活动或者民事行为行政行为等的需要例如，是为房地产买卖或租赁提供价格或房地产估价的目的；本人在拆迁公司工作，工作中接触到房地产评估公司的估价报告其中房地产估价目的是为确定被拆迁房地产补偿金额而评估其房地产市场价格另贷款抵押作价。

60 l房地产估价按估价目的进行分类，主要有下列类别 1 土地使用权出让价格评估 2房地产转让价格评估 3房地产租赁价格评估 4房地产抵押价值评估 5房地产保险估价 6房地产课税估价 7证地和房屋拆迁补偿估价 8房地产分割合并估价 9房地产纠纷估价 10房地产拍卖底价评估 11企业各种经济活动中涉及的。

答案ADE 本题考查的是房屋征收评估原则和要求选择货币补偿的，被征收房屋价值评估目的为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值选择产权调换的，评估目的为房屋征收部门与被征收人计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价提供依据，评估用于；就是由银行对你要买的房子进行一个评估，评估了你的房子值多少钱，然后你在贷房地产估价的目的他这个评估价的7成，比如房子你买成110万，但是银行只评估成100万，那么你就贷100万的7成，就是70万，首付就是40万菁英地产员工回答，希望对你有所帮助为什么房子都要评估房屋交易租赁抵押担保商品房开发。