不动产权属状态现势和历史是什么意思

1、该情况下说明房子是正常不动产权属状态的如果房屋权属状态显示为“现势”不动产权属状态，那么这意味着房屋的所有权已经被正式登记，并且这个所有权是有效的这是一个正常的情况，表明房屋的所有权没有争议，可以进行交易所以，如果在购买房屋时看到权属状态显示为“现势”，那么这是一个好的迹象，说明房屋的所有权清晰，没有争议不动产权属状态；8其不动产权属状态他产凡不属于以上各类别的房产，都归在这一类具体有四种其他产代管产宗教产和社团产9期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房；房产现势就是当下房产的状况而查询房屋权属状态是现势是己登簿的有效所有权，指的是查询时点对应的房屋所有人名称产权证号登记核准日期建筑面积房屋设计用途所有权起止时间法律依据中华人民共和国民法典第二百零九条 不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记，发生效力未经。

2、房屋权属状态为历史是已出让的历史所有权指的查询房屋的已出让的房屋所有人名称以及买卖时间，是在查询时点之前的各项交易追溯根据我国法律法规的相关规定不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权；房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

3、权属状态现势是指现在的房屋权利状态具体指的是查询房屋目前的权利来源房屋是否抵押是否被查封等相关权利信息通过查询可以保障自己的合法权益，避免被骗权属状态现势指查询时点对应的房屋所有人名称产权证号登记核准日期建筑面积房屋设计用途所有权起止时间查询房屋权利状态指查询房屋目前的；不动产权属状态有两种1按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利分担义务2共同共有是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务，共同共有一般是基于共同生活共同劳动而产生，共同共有财产的使用处分应当由全体共有人协商一致，在共同共有关系存；权属状态现势的应用1不动产交易在不动产交易中，了解权属状态现势是非常重要的环节买方需要确认卖方的权利是否清晰，是否存在抵押查封等情况，以避免交易风险同时，了解权属状态现势也可以帮助买方做出更加明智的决策，选择更加合适的交易对象2城市规划和土地利用政府在制定城市规划和土地利用；二继承接受遗赠取得不动产权利的三人民法院仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立变更转让消灭不动产权利的四权利人姓名名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的五不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的六申请更正登记或者异议登记的；法律分析表示不动产的状态，不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权如建筑物及土地上生长的植物依自然性质或法律规定不可移动的土地土地定着物与土地尚未脱离的土地生成物因自然或者人力添附。

4、法律分析不动产的权属状态是现势指的是一种房屋状态现势指查询时点对应的房屋所有人名称产权证号登记核准日期建筑面积房屋设计用途所有权起止时间，代表着房屋目前的权利来源房屋是否抵押是否被查封的信息法律依据中华人民共和国民法典第二百一十四条 不动产物权的设立变更转让；不动产登记暂行条例明确，10类不动产权属纳入登记一集体土地所有权二房屋等建筑物构筑物所有权三森林林木所有权四耕地林地草地等土地承包经营权五建设用地使用权六宅基地使用权七海域使用权八地役权九抵押权十法律规定需要登记的其他不；不动产证状态可以被分为“正常”“异或”“注销”三类正常是指该产权证明没有发生任何问题，具有所有权的产权人可以在任何时候享受产权利益，并可以自由交易或转让房屋异或是指在产权证明过程中出现了一些问题，但问题可以通过法律程序得以解决注销是指产权证明已被取消或无效，通常意味着该房屋已；法律分析查询时点对应的房屋所有人名称产权证号登记核准日期建筑面积房屋设计用途所有权起止时间房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询，就房屋权属档案资料查询的现状而言，一般是在买卖双方去房地局办理缴税递交过户材料时才能由房地局的工作人员在房屋档案库中查到；房屋产权状态有哪些，说明如下在现实生活中，房屋产权通常可以有两种状态1产权所有人持续拥有的房屋产权保有状态2原产权所有人将房屋产权出售给新产权所有人的房屋产权流转状态相关说明根据有关部门规定，查自已的夫妻双方的未成年子女的或其他人的房产信息，需要准备不同的证件资料1。