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在保亭买小产权房子要注意哪些问题 1缺少“ 五证 ”“五证”是消费者取得 房产证 的先决条件，即具备 国有土地使用证 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建筑工程施工许可证 及商品房销 预售许可证 包括 城中村改造 在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。

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2非海南户籍 1第一类市县海口三亚琼海以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让在城市购买限制区域内购买住宅，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险 2第二类市县五指山保亭琼中白沙只能向市县居民家庭销售 3。

3第三类其三亚保亭房产网他市县以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让三三亚买房外地人买房政策2023 1符合人才条件，不落户，缴纳购房2人才落3普通落户，房4无人才条件，不落缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市5琼中，白沙，保亭，五指山，不能。

2022年11月29日根据查询三亚建设官网显示，三亚妙林安居房与2022年11月29日交房三亚市，简称崖，别称鹿城，古称崖州崖县，是海南省辖地级市，地处海南岛的最南端，东邻陵水黎族自治县，西接乐东黎族自治县，北毗保亭黎族苗族自治县，南临南海，陆地总面积1921平方千米。

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1、一海南保亭地恒花园房产证是在海南省保亭县房管局办理的，地址海南省直辖县级行政单位保亭黎族苗族自治县二依据城市房地产转让管理规定第七条房地产转让，应当按照下列程序办理一房地产转让当事人签订书面转让合同二房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书当。

2、#160#160#160#160#160#1602第二类市县五指山保亭琼中白沙只能向市县居民家庭销售#160#160#160#160#160#1603第三类其他市县以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。

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6、1符合人才条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房2人才落户，无需社保或个税即可购房3普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房4无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月5琼中，白沙，保亭。