房产法律咨询律师在线

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法律分析房地产纠纷是指公民法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请法律依据不动产登记暂行条例第十五条 当事人或者其代理人。

进行投诉求助也可以前往当地房管局寻求解决跟帮助2房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利义务发生的纠葛和争执，这个属于民事纠纷3不过，一般租房纠纷当事人因租赁房屋发生纠纷的，首先，应当协商解决。

法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业以下统称为出卖人将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人。

法律主观房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为有法律意义的事实和文书的真实性合法性的活动房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行办理公证的类型如下1房产继承。

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一婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割二婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产三婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产四无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分法律。

法律分析房产婚姻律师咨询1对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额2对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意3一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少。

房子对于每一个人来说都非常重要的，但是有很多人因为房屋产权的问题，发生纠纷的情况也是很常见的，但是有很多人都会对这方面比较疑惑，所以要怎么处理呢下面为您介绍房屋纠纷法律咨询打房产纠纷官司需要注意什么想了解的朋友们可以一起来参考一下，希望可以给大家带来帮助房屋纠纷法律咨询1房屋。

法律分析1如果有产权证，登记在原房东名下，你们在达成房屋购买协议时，并未办理房屋产权转移登记那么下载该物产任然属于原房东但是你和原房东所签的买卖合同依然有效2如果该房产，根本没有产权证那么你们所签署的购买房屋合同无效因为卖方无权卖房3以及房屋过户税收问题法律依据。

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