房地产债务纠纷诉讼

1、房地产债务纠纷不属于政府房地产债务纠纷的管辖范围，所以政府没有权利和义务去解决房地产债务纠纷问题业主办理不房地产债务纠纷了不动产证是业主和开发商之间的合同纠纷，业主可以先行和开发商协商延期交房办证的赔偿问题，如协商未果，可以起诉开发商要求其按照合同约定进行赔偿房地产开发商与第三方产生的债务纠纷除政府部门以外；一房地产开发商欠钱不还怎么办？ 民法通则第一百零八条规定“债务应当清偿暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的 实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况一种；分析如下有以下几个办法可以查证1查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明2到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案3注上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门；民事诉讼法第189条规定“债权人请求债务人给付金钱有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令一债权人与债务人没有其它债务纠纷的二支付令能够送达债务人的”第191条规定“债务人应当自收到支付令之日起15日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议”，“债务人在前款规定的；不可能直接被查封房产权利以登记为要件，原则上，已经过户登记的，该房产即归你所有法律规定，如果存在涉嫌恶意转让之非法情形，即以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人你知道该情形的，原户主的债权人可以向人民法院申请撤销转让法律依据合同法的相关规定1恶意。

2、你好，要区分不同情况如果该房屋已经办理了过户登记，也就是将房屋已经变更登记在你名下，则你已经实际取得房屋所有权，即便原房主有债务纠纷，也不会执行该房产如果没有办理过户，则存在较大风险，建议立即办理；债务纠纷，欠款人只有一套住房，法院可以拍卖处理，但是债权人必须为被执行人另行提供住房比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房通过这种方式拍卖欠款人住房的，债权人事先应当与法院充分沟通，取得法院的认可最高人民法院出台的关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定规定被执行人的财产只有。

3、一地产商欠钱不还怎么办？ 一 协商 遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的 二 请求支付令 支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书 法院向债务人发出支付令是有一定条件的 1请求债务人给付金；法律主观债权债务纠纷 处理方式有以下几种 第一和解法 协商和解是指债权债务当事人在自愿互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷债权到期或即将到期时，债务人暂 无能力偿还 债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限方式数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履；房产已过户后，新房主通常不需要承担前房主的债务但如果前房主的债务涉及到房屋本身，新房主在购买时应当注意核实相关情况如果新房主在购买房屋时并不知情前房主的债务问题，且已经完成了房产过户手续，那么新房主有权通过法律途径维护自己的合法权益法律依据中华人民共和国物权法第九条规定不。

4、一房产抵押的债务纠纷怎么处理1处理房产抵押纠纷可以通过协商仲裁诉讼等方式处理，具体如下1抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况2抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效3转让抵押物的价款明显低于其价；民法典规定，房屋抵押的债务产生纠纷的，如果是债务人逾期不偿还债务，债权人可以行使抵押权，拍卖变卖房屋偿还债务民法典是指在采用成文法的国家中，用以规范平等主体之间私法关系的法典民法典以条文的方式，以抽象的规则来规范各式法律行为身份行为有的民法典会酌采习惯法作为补充规范的方式；其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人一是房屋产权纠纷主要表现为因产权证书的登记撤销变更等产生的纠纷二是房屋买卖纠纷这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题三是房屋优先购买权纠纷这类纠纷主要是因争议；房产纠纷诉讼时效分情况而定，具体如下1向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年法律另有规定的，依照其规定2延付或者拒付租金的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理3从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己。

5、一房管局能查出来房产有债务纠纷吗1房管局不能查出来房产有债务纠纷房管局负责公房的管理修缮改造和房租收缴的机构，职责为1负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批2对全市单位自管房进行政策指导监督管理协调和服务职能3负责全市城镇建设安置动迁管理4负责；法律分析若因与他人对房屋权属存在纠纷导致无法办理产权证的，可以向法院请求对房屋所有权进行确认，根据法院判决结果办理产权登记法律依据中华人民共和国民法典 第二百三十四条 因物权的归属内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

6、1，请及时办理房产过户 2离婚后的债务不是夫妻共同债务，应由借钱一方偿还 3离婚判决后房产如何过户包括抵押及未抵押 请准备以下资料到当地房产过户中心办理 1房地产转移登记申请表 2申请人身份证明复印件 3房地产证原件 4离婚证离婚协议书或生效离婚判决书调解书 若。