房地产企业新媒体营销策略

新媒体营销三步先吸粉，再养粉，再交易 房地产企业在新媒体应用中往往有三个阶段第一阶段是培养渠道理念和习惯吸粉，第二阶段是社交互动和品牌传播养粉，第三阶段是促进交易喇叭 耳朵 大多数企业现在处于广播信息和倾听需求的第一阶段也就是说，首先，我们应该把新媒体作为我们的新渠道。

网络营销的建立不仅要对中介公司本身明确定位，更要从网站建立开始就改变自身的经营理念，运用合理的网络营销策略发展公司例如，建立公司房产网站是网络营销的第一步，客户能直接通过网络搜索到公司的网站，是客户能第一时间感知因此，对于网站内容的建设一定要用心，要能够抓住客户的心，能够留下客户4。

房地产新媒体运营流程如下一新媒体营销3步走先吸粉，后养粉，再交易 房地产企业在新媒体应用上往往会有三个阶段，第一阶段是培养渠道理念和习惯吸粉第二阶段是进行社交互动与品牌传播养粉第三阶段是促成交易1喇叭+耳朵 大部分企业现在是处于第一个阶段，广播讯息，聆听需求也就。

可以借助百度强大的网络影响力助力房产行业宣传推广通过疫期营销变化趋势房产行业大数据洞察，我们发现疫情之下，住宅市场的购房需求或将被延期满足，但不会消失为此，百度用科技赋能房产，提出适配房产行业专属的营销解决方案例如恒大在网上全面铺开“实景看房”的宣传攻势，再次将网上购房推向新的高潮。

例如任志强的微博目前拥有粉丝98个，为自己累积房地产企业新媒体营销了极大的人气，具有很高的影响力二新媒体成为房地产企业营销的重要平台 在几年前，大多数房地产企业在做营销时，都热衷投资传统媒体，甚至是花大部分的经费在传统媒体上以期得到一个好的宣传，但是随着新媒体的兴起与发展，微博微信APP等移动。

巨头房企争先恐后向新媒体转型，但是，对新媒体也存在着误解，最明显的误解是以为新媒体就是借势营销和做公众号新媒体不仅是换个地方打广告，而有其特殊的底层逻辑，它是基于大数据的品效共振和精准传播，所以要从微信百度喜马拉雅等拥有海量数据的流量平台入手，这才是地产新媒体营销的正确姿势。

度360等搜索引擎具有很高的权重，这种软文会很容易被收录，只要标题设置得当，可以长期被意向用户搜索展现，这个效果是任何硬广告无法实现的有的人会说，我不认识媒体呀，怎么让人家发布呢现在有专门的媒体发稿平台，选择适合自己行业的媒体发布就行了，莱媒网就是，得益于社会分工细致，成本越低。

房地产企业可在网络上做如下营销宣传1重视企业网站的建设和宣传，及时发布企业信息项目产品信息促销信息等2大力推广诸如像万科万客会形式的业主论坛社区论坛网上调研接受意见反馈和做好舆论导向3注重故事营销事件营销降价促销等网络营销方式的使用4新的推广方式的使用。

1定位清晰 虽然房地产行业可以面向所有的消费群体，但是每个房源都有主打的优势，如学区地段价格，所以房地产网站推广前，需要进行清晰定位该房地产的优势，准确定位少走弯路，根据自己房源的目标客户有针对性地进行网站营销推广2制定网络营销推广方案 房地产可以使用的营销推广方法有很多，但是还是。

在成都这个城市，越来越多的房地产网络营销企业开始借助网络来传播自己的企业形象，建立企业品牌做网络策划的企业也很多，但是比较出名的就是同恒互动了，也有好多项目案例，至少目前同恒互动文化传播有限公司作为一家专业的网络策划服务公司，其不光擅长微博营销危机监测及处理媒体关系管理，同时也十分擅长网络热点策划。

6品类营销 对于消费者来说，都有一个求新猎奇的心理在营销学里，迎合消费者这种心理的营销策略叫创建新品类 7资本营销 8大品牌营销 什么是大品牌营销，一个字，就是要“大”，像中海和恒大，是全中国人民都知道的中国两个房地产企业恒大是典型的大品牌营销，涉及地产以外的事业，排球。

3房地产企业对网络营销的认识和投入不足 有些房地产企业开展网上营销的目的不明确，缺少计划性 实际上，房地产项目在开展网上营销活动时，应明确企业建立网站的目标，做出完整计划，包括目的市场调研所需的资源资金分配预期效果等 由于网络营销是建立在日新月异的网络技术之上的，网络技术发展要求企业经常更新和维。

渗透品牌，促进销售，让房地产企业新媒体营销你的客户找到你，让你的客户能了解你，让你的客户有顺畅的沟通互动平台。

1 合作营销与房产开发商合作，通过购买或交换客户资源来促进销售2 项目宣传在待开盘或在建楼盘举办广告和市场推广活动，吸引潜在买家3 口碑营销依靠老客户推荐新客户，例如在新楼盘交付现场添加业主微信，利用现有客户网络拓展新客户4 网络推广运用互联网平台，包括房地产专业网站搜索。

传统营销推广方式，最终将客户导入到售楼处中介门店那么线上营销，又该将客户导入到何处答案，还是售楼中介门店但是需要以线上售楼处作为中转，在当前特殊情况下，将客户导入到线上售楼处，通过在线人工客服为客户进行答疑讲解，将项目基本概况及价值点传递给客户但由于商品房为大宗交易，一般。

此种方式在西安房地产界运用不多，在外地某些城市有一定的表现在其它消费领域，生活故事法运用如同quot家常便饭quot4广告卖点要突出 系列广告主题是卖点，各分题也同样是一个卖点强点突出卖点，主要是从便于受众理解并接受信息的角度出发由于系列广告常常不象策划者所想的那样，专心关注 系列广告。