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需房产总价及房产证出证时间才能估算,具体如下二手房税费约为报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免营业税55%房产证大于5年的免,买方契税15%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税。
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