房地产的特性有哪些

“房地产”翻译成英文是real estate详细解释1real 英 #712ri#601l 美 #712ri#601l房地产的， riladj真的，真实的，现实的，事实上的，真诚的adv真正，实在，确实地n实在，现实，实数例句No， it wasn#39t a dream It was real不，它不是一个梦，它是。

1按用途功能划分那么就是可以根据这种划分标准，可分为居住房地产市场和非居住房地产市场两大类居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场高档公寓市场别墅市场等非居住房地产市场可进一步分为写字楼市场商铺市场工业用房市场等2按档次划分根据这种划分标准，可分为高档房地产市场。

房地产的英语是Real estate以下是对房地产行业英语词汇的详细介绍1real estate industry房地产行业 2property物业，财产 3real property不动产 4personal property动产 5mortgage抵押 6appraisal评估 7insurance保险 8zoning分区 9construction建设 10housing market住房市场 11property managem。

房地产最终的结局包含政策调控市场供需住房租赁市场跨界融合1政策调控房地产的我国政府对房地产市场的调控力度逐年加强，旨在遏制房价过快上涨，保障刚需购房者的利益未来，政府可能会继续加大调控力度，通过限购限贷限价等政策手段，抑制投资泡沫，促进市场平稳健康发展2市场供需随着人口结构。

1房地产位置的固定性土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动固定性，使房地产受地理位置的限制2地域差别性每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同3房地产的高质耐久性4房地产具有保值增值性，前提是国家的政局稳定，由土地。

房地产是指土地建筑物及固着在土地建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产可以有三种存在形态即土地 建筑物房地合一在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地或土地使用权，建筑物。

1不可移动性房地产属于不动产，其自然地理位置是固定不变的，不能移动和搬运2房产地产不可分割性房屋依土地存在，土地是房屋不可缺少的物质构成要素，土地具有在空间位置上的不可移动性，房屋也因而具有不能移动性，房产和地产同属于“不动产”3品质的差异性房地产作为商品，在品质。

一基础性 房地产业是国民经济的重要基础性产业，其基础性体现在房地产业是社会一切部门不可缺少的物质条件二关联性 房地产业具有很强的前向关联后向关联和侧向关联作用房地产业的发展最直接影响的是建筑业三先导性 进行国民经济建设，首先要由房地产开发和经营提供生产和生活的空间。

问题一房地产是什么和什么的总称 作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅厂房仓库和商业服务文化教育卫生体育以及办公用房等地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施地面道路。

房地产按照功能划分，有三大类别住宅地产商业地产工业地产1住宅地产，所建房屋的用途，是用作住宅或以住宅为主比如房地产的我国绝大多数小区的房子，业主都将起用来居住2商业地产，房屋作为商业用途的地产项目，故又名做商铺地产商业地产广义上通常指用于各种零售批发餐饮娱乐健身休闲。

做房地产需要具备条件r如下1有自己的名称和组织机构2有固定的经营场所3有符合国务院规定的注册资本4有足够的专业技术人员5法律行政法规规定的其他条件房地产开发一级资质办理1从事房地产开发经营5年以上2近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当。

中国房地产行业发展经历房地产的了三大阶段1978年以前的国家主导的计划建造分配模式阶段1978年1998年的商品化开发试点阶 段1998年至今的金融化开发阶段在房地产市场化之后的三十多年里，中国房地产行业极大地改善了中国庞大人口的住房问题消费问题城市面貌，并带动 了将近60个产业发展，对中国经济形成了重大影响。

对于房地产的概念，应该从两个方面来理解房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅厂房仓库和商业服务文化教育卫生体育。

买房对于每个人来说都是很重要的事，正因为其重要性造就了现在房地产市场的火爆，而房地产也因为其特殊性一直深入人心，那么房地产有什么特征呢下面就随小编一起来了解看看吧1位置固定性 房地产有着位置的固定性特征，主要是因为房地产是地产与房产的组合，开发商花费一些土地出让金，从而批到一块。

所有权抵押权等利益和好处房产可归私人所有，但土地属于国家和集体所有，业主只有一定年期的使用权因此，业主购房后，所拥有的是房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权区位指房地产的空间位置一宗房地产的区位是该宗房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离上的关系。