宁波二手房地产成交量上涨

宁波二手房中介费收费标准房屋买卖代理收费宁波二手房地产，按成交价格总额的05～25％标准，由双方协商议定实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不得超过成交价格的3％宁波二手房地产；宁波二手房指导价可以在房屋交易平台查询，如贝壳找房房天下安居等二手房指导价是各城市开始实施的房地产政策，不论房屋实际成交价格如何，银行只能按这个价格上限来核算二手房贷款额度二手房是已经在房地产交易中心备过案完成初始登记和总登记的再次上市进行交易的房产它是相对开发商手里的商。

5同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押，且该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保6再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款7公积金中心规定的其他条件二宁波市区住房公积金二手房贷款条件 贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工职工申请住房公积金；房屋是否满五年是否唯一住房根据所卖的房屋是否满五年减免营业税是否唯一住房评估价购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，买方缴纳4。

宁波二手房指导价格

1在宁波买房，分为限购区域和非限购区域2在非限购区域无所谓，有身份证就可以买了3在限购区域，就需要先开限购证明限购证明中，你是外地户籍，需要提供1年以上的养老金缴纳证明或1年以上纳税证明4限购证明有了以后，其他和原来的二手房买卖手续一样，拿身份证限购证明就可以办理买卖手。

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宁波买二手房需要注意一确认房屋产权的可靠度 房屋产权的可靠度是购买二手房的首要条件，宁波二手房地产我们在购买二手房时，务必要注意房主与卖方人是否相符，且必须前往房管局查询房屋产权证的真伪二核查房屋面积和内部设施结构 签订房屋购买合同时，买方务必核查房屋的实际面积建筑面积以及使用面积，与房屋产权。

主要看是首套房还是二套房，以及房屋面积的大小 根据财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知财税201094号的规定一首套房缴纳规定如下1个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下。