房产分类有哪几种

房地产按用途划分的种类按照房地产的用途房产分类，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类房产分类，非居住房地产又可分为商业房地产办公房地产工业房地产农业房地产和特殊用途房地产。

1内销商品房指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围出售的住宅商业用房以及其他建筑物2外销商品房指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内外出租的住宅。

房产性质又称房产的属性，通俗的讲法就是不同的房屋通过其性质进行分类房屋性质有许多种，常见的性质如下1商品房指的是由房地产开发企业开发建设并出售出租的房屋2房改房即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买。

·房地产的基础知识 房地产包括房产和地产，在经济学上也叫不动产，由土地以及土地上的建筑物和构筑物构成房产的分类商品房房改房解困房经济适用房安居房集资房·关于物业 物业主要分为住宅和非住宅居住用地的物业使用年限为70年，工业用地教育科技文化卫生体育车位等。

1根据房地产层次，分为地产市场房产市场相关服务市场三个层次2根据房地产用途，分为住宅市场写字楼市场商业用房市场工业用房市场等3根据房地产档次，分为高档房地产市场普通房地产市场低档房地产市场4根据房地产项目的覆盖范围，分为5个级别的房地产市场，即世界性亚洲性。

房屋产权有哪些什么是经济房和房改房，不同类型之间有什么区别呢了解这些知识才能够选到自己合适的房子，不然对产权不了解以后遇到问题却不知道为什么别人都能顺利办下产证而自己的却问题多多房屋产权性质分为以下三种1 商品房产权按照商品房性质购买的房屋商品房原是指房地产开发经营企业。

要求居住满五年后，产权归是个人所有的凡是归个人所有的，都可以依法进入市场交易，只不过价格不同而已，比如商品房的价格相对就高一些所以在购房的时候，不要选择一些比较偏远的郊区，尽可能离市中心近一点，这样交通方便，以后也好进行交易点击查看房产证的四种分类。

高层房产的首要长处是土地运用效率高，有较大的室外公共空间和设备，_望性好此外，“小高层”的说法一般是指9至12层高的调集房产，从规范上说具有多层房产相同的空气，而又是较低的高层房产，故称为小高层房产户型分类按房型分类，房产的房型首要分为单元式房产公寓式房产复式房产跃层式。

如果与住宅商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间办公室，可都计入厂房面积分类住宅 工。