长沙市房地产开发建设集团有限公司

　　（乐居 小新 发自长沙）

　　据长沙市住建委官网显示长沙市房地产，11月22日长沙共有6项目获批预售，房源类型以住宅和商业为主。获批长沙市房地产的项目中，鑫远·玲珑首次入市，共推出418套房源，预计会在2017年11月27或28日开盘。

　　本次获批预售长沙市房地产的6项目分别是绿地海外滩（备案名：绿地北外滩）、鑫远·玲珑（备案名：鑫远玲珑雅苑）、北大资源理想家园（备案名：隆鑫理享家苑）、中航城国际社区（备案名：中航城）、惠天然梅岭国际（备案名：高端雅园）、晟悦国际（备案名：），共计将有1119套房源入市。

　　鑫远·玲珑

　　据悉，鑫远玲珑此次获批预售的为3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、8栋，推出的全都为住宅用途的毛坯房，共计418套房源；主力户型有83平、96平、108平、110平、132平住宅，预售均价或为8000-9000元/平。

　　鑫远·玲珑效果图

　　鑫远玲珑是鑫远集团2017年力作，项目位于天心区桂花坪街道新园社区，属于天心区省府板块，邻近芙蓉路与1号线。项目占地面积35716.14㎡，建筑面积98185.3㎡，由1栋小高层公寓及8栋小高层住宅组成。

　　其长沙市房地产他配套方面，项目附近有鑫远鑫悦汇、德思勤城市广场、友阿奥特莱斯、中海中信寰宇城等综合商场，中小学有湘府英才小学、桂花坪小学、长郡湘府中学，箭筒也很便利，地铁有1号线大托站，公交可乘125、105、16路在湘府中学西门站下车到达项目。

　　绿地海外滩

　　据长沙市住建委官方网站信息显示，绿地海外滩此次获批预售的为6栋、10栋，推出的全都为住宅用途的毛坯房，共计98套房源；户型为90-123平不等，开盘时间和价格待定。

　　绿地海外滩效果图

　　绿地北外滩位于开福区高冲路8号，总建筑面积约86万平米，分三期开发，将打造成滨水都会集群。周边资源丰富，湘江、月亮岛、鹅羊山（72福地之一）环绕，一览山水洲城。

　　其他配套方面，项目附近有鹅羊山公园、秀峰山公园，环境优美，适宜居住；紫蓝幼儿园、诺贝尔幼儿园、长沙师范附属幼儿园、周南中学、植基中学也在附近，孩子上学方便；交通方面，公交乘坐218路到湘江路高冲路口站下车，该项目在交通方面不是很便利。

　　北大资源理想家园

　　据长沙市住建委官方网站信息显示，北大资源理想家园此次获批预售的为27栋，推出的全都为住宅用途的毛坯房，共计132套房源；户型为88-127平新品住宅，开盘时间和价格待定。

　　北大资源理想家园效果图

　　该项目位于7000亩洋湖头排与洋湖总部经济区的繁华地段，打造集别墅、洋房、高层住宅、商业等物业于一体的低密度品质社区。以优越的自然环境、丰盛的生活配套、人性化全能型产品、国家一级资质物业服务等项目优质资源，为城市构筑美好生活理想家园。

　　北大资源理想家园周围以中小学为主，其中还包括师大附中博才实验学校。周边拥有4所医院，包含长沙市房地产了2所三甲医院。小区还临近湘江风光带、靳江河风光带、岳麓山风景区、洋湖湿地公园、大王山旅游度假区；交通上来说，有多个公交线路，还有在建的地铁3号线（洋湖垸站）还有正在规划的地铁8号线，总体来说比较便捷。同时，该项目周边还拥有多个购物中心和广场等大型的商业配套设施，商业氛围浓厚。

　　中航城国际社区

　　据长沙市住建委官方网站信息显示，中航城国际社区此次获批预售的为1-12栋，推出的全都为住宅用途的毛坯房，共计132套房源；户型为96平、121平复式房源，具体开盘时间、价格待定。

　　中航城国际社区效果图

　　中航城国际社区，为主营军工产业的央企中航旗下的中航地产开发。项目自带1.5万方商业街，将超市、餐饮、干洗店、自助银行、诊所、药房、美容美发、文化中心、活动中心等12种商业引入社区。中航城国际社区总用地面积为187846.45㎡，其中住宅用地面积为167821.76㎡，小学预留面积为4814.02㎡，公共绿地用地面积为14584.17㎡，城市绿化带用地面积为626.50㎡。

　　其他配套方面，综合商场有百家春超市（158米），蔚然锦和连锁超市（276米），快乐惠生鲜超市湘NO.906（346米），高大为超市（452米），，德思勤商业广场、喜盈门范城商业广场、步步高超市；附近有际岭国家森林公园、省植物园、项目内大型社区公园；公交可搭乘20路、21路在花卉路口站下。

　　惠天然梅岭国际

　　据长沙市住建委官方网站信息显示，惠天然梅岭国际此次获批预售的为三期12栋，推出的全都为住宅用途的毛坯房，共计91套房源；户型面积106平、119平两房，预售价格将在11000-13000元/平，具体开盘时间待定。12#为2梯3户，1个单元，预计2019年5月份入住。

　　惠天然梅岭国际效果图

　　惠天然梅岭国际，由上海惠天然投资控股集团在长沙开发的楼盘。项目位于长沙市岳麓区看云路108号，邻枫林三路，处梅溪湖梅岭公园内，会所内有恒温泳池，羽毛球场、书吧、儿童乐园等。项目容积率：3.0、园林：5万㎡、独立商场：5万㎡、车位配比为1：0.9。

　　其他配套方面，项目周边综合商场众多，有罗马商业广场、步步高广场、金逸国际影城、万科布拉格商业广场等；教育资源更是丰富，不仅靠近大学城，而且中小学也众多；交通便利，公交乘坐205、109在看云路观花路口下，周边还有106、115、203、205、213、219、228、315、902、913等公交线路。

　　晟悦国际

　　据长沙市住建委官方网站信息显示，晟悦国际此次获批预售的为三期12栋，推出的全都为住宅和商业用途的毛坯房，共计248套房源；主力户型建筑面积约97-138平，开盘时间待定，预售价格约4757-5200元/平。

　　晟悦国际效果图

　　晟悦国际（曾用名：东业上城嘉苑）位于长沙市芙蓉区，南临远大二路，东靠星沙大道。项目占地150亩，总建筑面积为40万㎡，是由景观住宅、SOHO公寓、商业大街、一站式购物广场以及国际双语幼儿园构筑而成的长沙东城市综合体，容积率2.8，规划户数2531户，停车位1700个。

　　其他配套方面，综合商场有大润发、沃尔玛、人人乐 易初莲花、通程百货；项目附近分布这较多医院、银行、学校；公交搭乘809、星沙106路、星沙107路到农科院北门站，168、802路到大汉建材批发城（农科院）站、114区间、 114路、星沙2012路、503路到红旗路口站下车即可到达。