不动产物权合同生效但未登记

不动产物权合同的效力不动产物权合同，主要取决于合同的成立与当事人之间的约定法律通常规定，若双方当事人就设立变更转让或消灭不动产物权签订了合同，除非法律有特殊规定或双方另有约定，该合同自成立之时即生效合同效力与是否进行物权登记并无直接关联，即使未完成物权登记，合同依然有效具体而言，根据民法。

不动产物权未登记合同依然有效中国民法典指出，债权效力和物权效力两者独立运作合同成立即生效，即使未进行物权登记，不影响合同效力法律依据民法典第二百一十五条合同是双方或多方基于契约关系所签订的书面或口头协议，其在法律层面的效力，不应被物权登记这一环节所影响民法典第二百一。

不动产物权和不动产合同的关系是，不动产物权的生效以登记为要件，不登记不影响不动产合同的效力，但是不动产物权不登记的话，则物权不发生移转等效力在不动产物权合同我国的物权变动的规定中，是有着一系列的复杂的规则的，此时是需要及时的了解的 一不动产物权和不动产合同的关系是什么不动产买卖合同不是。

一般不动产物权担保合同的基本内容是抵押担保的债权，不动产的详细信息，不动产抵押担保期间双方的责任和义务，抵押担保的范围，发生争执以后的解决方案等其他详细的条款是双方当事人自己协商的，不动产的抵押担保还是比较常见的 一不动产物权担保合同的基本内容有哪些不动产物权合同？合同编号___抵押权人以下称。

不动产物权是自合同成立时生效的但当事人另有约定的除外根据相关法律规定，房屋买卖合同应当采取书面形式订立，且书面合同自当事人均签名盖章或者按指印时合同成立一方成立的合同，除另有约定外，一般自成立时生效法律依据中华人民共和国民法典第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为。

不动产物权的生效一般遵循“登记生效”的原则这意味着，只有在办理了相应的登记手续后，才能确认物权的归属，从而取得对不动产物权的直接支配权反之，若未进行登记，即便双方之间存在合法有效的合同，仅能说明双方就该不动产的转让达成了协议，而尚未取得物权的实质确认因此，没有登记，合同的效力仅限。

法律分析当事人之间订立有关设立变更转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不影响合同效力法律依据中华人民共和国民法典 第二百零九条 不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力但是。