住宅销售计划方案范文

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笔者主持过多项大宗不动产交易，有11万平方米广州天伦花园改名南方国际大厦71万平方米广州中房大厦合同价108亿元和北京京瑞大厦总建面积81万平方米，738亿元等项目的转让也有广州半山花园15万平方米高尚居住小区和影城花园总建面积51万平方米，金额价199亿元等项目的销售 1不动产大宗交易的；小区住户以老年人为主，带来的直接问题是潜在购买客户在小区的实际居住时间不多，对车位的使用必然以零时租赁为主，对购买车位积极性自然不高，造成车位的实际有效需求不清晰不旺盛，直接影响项目的资金回收 2历史价格过高 历史上最高销售价格达到14万之多，是历史同期市场较高水平，平均销售价格在11万，对已购买客户。

五贯彻落实集团要求，力保销售任务圆满达成 我将按计划认真执行销售方案，根据销售情况及市场变化及时调整销售计划，修正销售执行方案定期对阶段性销售工作进行总结，对于突然变化的市场情况，做好预案，全力确保完成销售任务 为了在新的一年能够更好的开展工作，需要不断提高自已的业务技能，为完成销售任务提供保障明年的。

房地产住宅销售方案

1、如果是书面演讲性质的策划书，可以去网络下载，然后根据自己实际情况加以修改关于房产项目的销售技巧，这里提一个爆销模式佑商爆销模式爆销模式主要针对房地产项目，包括但不限于车位商铺住宅公寓整个营销模式的吸引力非常大，优惠力度也非常高，关键是客户会感觉自己得到了远超实际付出的优惠。

2、第1式企业营销除了企业品牌导入推广外，开发商往往会将知名合作伙伴一并纳入到推广体系下，成为项目的一个卖点，主要体现的是开发商企业本身和合作伙伴的实力，以此来作为营销推广的卖点第2式区位营销项目所处区位在当地市场具有一定优势，占据一定地理社会经济等优越条件，因此以项目区。

3、房地产营销方案 一 一是策划为先在整个项目开发过程中，从思维上应该策划在先，包括项目认证风险评估资金渠道市场定位规划设计施工招标工程管理材料选择形象包装开盘销售广告宣传营销策略物业管理品牌塑造效益提升等等都需要系统策划，策划是建立在相应的市场调查的基础上，调查既可以是一手。