父母出钱给子女买的房子,房产证是子女的名字

1、可以做公证根据根据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定父母房产是子女花钱买的，甲乙双方在平等自愿协商一致父母房产是子女花钱买的的基础上就甲方以乙方名义购房达成如下协议1甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定某年某月某日，甲方以乙方名义购买集资房 一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋2甲方以乙方名义。

2、至于以子女名义购房即合同或房产证上名字是子女，但购房资金部分或全额是父母的，子女与父母之间，则这购房款属于什么性质，若没明确书证，可以有多种解释而显得不确定可以是借款，可以是赠与的，也可以是父母的投资若双方不明确，则会给日后家庭经济关系埋下隐患众所周知，借款对应的是债务父母房产是子女花钱买的；受赠一方子女可获得该不动产的所有权2如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产2父母出全资已登记1婚后由一方父母出资为其；父母房产给子女更划算的方法具体如下1直接赠与父母可以将房产赠与子女，赠与的金额不超过20万元时，是免税的但是如果超过20万元，就需要缴纳礼品税2购买优惠如果父母的房产还在贷款期内，子女可以选择以购买的方式获得该房产此时，子女可以享受到父母购买时的优惠政策，如首付比例较低贷款；子女购买父母房产的事需父母都健在的情况下，可以走交易办商品房买卖手续房产交易价格需评估机构评估，需父母子女都到场，带身份证确认，按市场评估价格交易和纳税即可如父母有一方去世，又多子女的则麻烦点，需公证走继承法律程序后，如子女还愿意购买老人的房产的，其购买房产的手续其中即有继承也有；子女购买父母房产流程具体如下1父母和子女签订买卖合同2合同签订后持房地产权属证书当事人的合法证明买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格3房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复4房地产管理部门核实申报的成交；父母名下的房子，你花钱买的，这不重要重要的是房产证是谁的，如果房产证上是你的，三个子女不存在分配问题如果是父母的名字，那就要继承理论上每人得三分之一具体的份额可以商量，也可以全部由你继承，只要其它二人同意就行重要的是房产证是极其严肃极其权威的，上面的名字不能乱写，写。

3、拍卖也称竞买，商业中的一种买卖方式，卖方把商品卖给出价最高的人拍卖品不是都是处理商品，外面很多拆房子，换季拍卖等，实质上是一种大甩卖贱卖，我们所说的拍卖是一种高档次的行为，不是削价处理，价格是不固定的，必须要有二个以上的买主，要有竞争，价高者得，没有这三个条件的不能称为；四子女可以以按揭的形式购买父母的房子吗 可以公积金贷款，根椐公积金管理若干规定第十五条职工或者其父母子女在本市购买建造翻建大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件1具有合法有效的身份证件2缴存状态正常，连续足额。