1、不动产证和房产证是不一样的不动产权证是中国不动产登记系统中的主要证明文件不动产规划，证明该不动产的权利人权利性质权利范围登记时间登记机构等信息不动产权证包括土地使用权证和房屋所有权证两种类型在房地产交易抵押担保等方面，不动产权证是非常重要的证明文件，具有很高的法律效力房产；此题考查房地产开发项目可行性研究报告中...