要明确约定合同的条款和违约条款房地产交接确认书，要卖方签字2提交申请到房产局填表及存量合同3交税费申请材料交给房产局后房地产交接确认书，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金4房产过户交完税后，可拿到房产证双方进行房屋交接，过户完成拓展内容相关法规中华人民共和国城市房地产管理法第四十条房房地产交接确认书；5我们需要...