农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回。农村的宅基地是不能进行买卖的...