购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日购买现房的购房人自合同订立之日起90日北京房产期房，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任购买期房的购房人自房屋交付使用之日起超过1年90日购买现房的购房人自合同订立之日起超过1年90日，由于出卖人的原因，导致购房人无法办理房屋所有权登记；目前北京共有产权...