房地产证抵押合同

3携带房产证原件以及办他项权利登记房地产证抵押的相关资料只携带房产证是不可以房地产证抵押的房地产证抵押，还需带那个人抵押才能生效4提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人房地产证抵押，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押房产证抵押给个人。

房产证抵押贷款手续1贷款申请借款人提出贷款用途，金额及年限时间2申贷准备借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件按要求准备齐全3看房评估或勘估由相关机构对抵押房进行实地勘查评勘估4报批贷款将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批5借款合同公证借款；#160 #160 #160 贷款买房房产证不需要抵押在银行按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到房屋他项权证所以，在办理房产抵押登记后，房屋所有权证由房屋买受人收执，而银行所持有的是房屋他项权证#160 #160 #。

法律分析抵押需要房产证，抵押本身就是一种以购买的房屋作为抵押的贷款办理抵押后将房产抵押给贷款机构，房产证由贷款机构扣留只有借款人还清欠款，抵押财产才能解除抵押法律依据中国人民银行个人住房贷款管理办法第一条为支持城镇居民购买普通住房自用，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益。

二用房产证抵押贷款的注意事项有哪些1首先，在去银行办理抵押贷款的手续之前，我们应当准备好相关的证件材料，避免白跑一趟，其中包括了个人的身份证户口簿以及房产证等等2其次，去了银行之后银行的人员会让我们填写一张申请抵押贷款的表，我们要按照实际情况认真填写即可要注意的是，申请表上。

不一定扣押，具体看各地银行的要求房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人个人和其他经济组织抵押权。