房产中介行业行规

50万以下房产中介行规的房屋收取房款的125%50万以上的房屋收取房款的0875%100万的房屋收取房款的05%200万以上房屋收取房款的0325%不过虽然有行规存在房产中介行规，但是也有例外的情况房产中介行规，例如现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的23%，小中介公司一般都收取115%，按照与中介机构的合同约定来交纳即可；第十二条 房地产中介机构的从业人员不得在本机构以外的机构兼职第十三条 房地产中介机构从业人员在服务中不索要或收取合同约定以外的酬金第十四条 各中介机构遵守行业的行规，合法竞争，不做有损其他机构及整个行业利益的事第十五条 本自律规则先行在北京房地产中介行业协会的会员单位施行，非会员单位。

二广州二手房中介费几个点1广州二手房中介费几个点关于这个问题，并没有统一的规定，按照行规广州二手房中介费一般是收取成交价的1%3%，也就是中介费为三个点在广州的不同地方，要缴纳的二手房中介费也不同，但是一般是要根据要买的房子所支付的买价的1%到3%来收取2广州有些区域的；二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，作为售房者，可以提出自己的要求比如税由买房。

链家地产的收费是按照市场调节价格而执行的，现在的收费标准是成交价格的2%有复杂事项的交易上浮10%，即房屋成交总价的22%，如果选择第三方公司的服务办理后续服务事宜，链家代第三方公司收取房屋成交总价05%的保障服务费链家自标把中介分为链家和非链家的公司链家的收费标准根据每个城市的不同所；2价格评估费以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收3房地产经纪费房屋买卖收费，按成交价格总额的05%25%计收实行的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%法律依据中华人民共和国合同法第四百二十六条居间人促成。

2020年房产中介新规

若是公积金贷款含组合贷款，则买方需向评估公司支付评估价01%800元封顶的评估费及向产权登记中心支付80元户的抵押登记费若是商业贷款，则买方不需支付评估费及抵押登记费其中，抵押登记费为买方先缴费，报销后再退费。

一房产交易额在10万元含10万元以下的按2%收取超过10万元至100万元金额含100万元的，按1%收取超过100万元金额以上的按05%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为中介费=10万元×2%+40万元×1%。

下放房地产经纪服务收费定价权限，由省级人民政府价格住房城乡建设行政主管部门管理，各地可根据当地市场发育实际情况，决定实行政府指导价管理或市场调节价实际上，无论上述通知发出前后，广州市的房地产中介机构收费大多数时候掌握在1525%，看行情而定，时有浮动，但是大体在这个区间收费即使在政府。

关系好的公司之间，基本都是五五分比如甲公司有房，乙公司的客户成交了，所得的中介费，双方平分或者房源方少拿点，客源方多拿点，毕竟客源方还有缴税，过户的工作呢，所以4，6分也行这也不能说是行规，只是公司之间的良性合作而已现在很多大公司还不合作呢，而且，业务员做私单的情况比较严重。

正常房屋中介的售房佣金大概是房屋总价的5%8%左右，也就是说一套70万的房子佣金大概3556万左右哈。

房屋租赁的中介费一般是一个月的租金房屋买卖的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%3%所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行同时也可以提出中介费用必须在成交。

根据行规，中介收取 房东和租客 各一个月租金的35% 即如果租到2000元，房东要付700元佣金给中介 ~不过，中介也是做生意的，现在买卖的行情淡，租房佣金打个折扣 也是可以做的 或者，直接和菁英地产公司的员工聊，封个红包给他，直接连线客户给房产中介行规你，中介积极性高一点的。

房产中介新规定

按照总房款的27％收取其中包括22％的中介费和05％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－15％虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”。

无锡二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺2一般来说，关于无锡二手房中介费怎么算的问题，除了基本的服务费，还有咨询费用咨询费用分口头咨询或是书面咨询费用的多少根据所咨询问题的难易程度收取。