房地产可行性研究结论与建议

房地产项目具有投资额大风险高建设和运营周期长等特征房地产可行性研究的必要性，受自然社会经济心理等因素的影响大，一旦决策失误就会给投资者带来巨大的甚至毁灭性的损失随着我国房地产市场的日趋成熟，靠投机获取暴利的时代已经过去现在，一个房地产开发项目投资决策的成功与否，越来越取决于项目前期的可行性研究因此，有必要加强；一项目决策阶段房地产项目可行性研究阶段房地产开发项目经董事会批准初步立项后，转由企业战略发展研究室进行可行性研究1可行性研究的内容可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济社会和环境效益可行性研究的主要内容有1项目概况2。

依据国家现行的财税制定现行价格和有关法规，从房地产可行性研究报告的角度对项目的盈利能力偿债能力和外汇平衡等项目从财务状况进行分析，并借以考察项目财务可行的一种方法8可行性研究的结论根据对相关因素的分析和各项评价指标数值，对项目的可行与2否作出明确的结论2用途房地产项目可行性研究；在市场经济条件下，生产都是为房地产可行性研究的必要性了满足市场的需求如果没有市场的需求，房地产开发经营就失去了存在和发展的基础所以，房地产经营管理可行性研究的首要问题，就是要研究有没有市场，市场的容量有多大在房地产经营管理的可行性研究中，有没有市场的问题，是解决房地产经营管理有没有ldquo必要性rdquo。

其次是体现在对可行性研究报告的审批过程中，这种审批过程，对科学的决策起到了重要的保证作用2详备性，可行性研究报告的内容越详备越好如果是关于一个项目的报告，一般说来，应从它的自主创新环境条件市场前景资金状况原材料供应技术工艺生产规模员工素质等诸多方面，进行必要性；房地产项目可行性研究的重要性在于为开发方提供决策支持，包括融资依据开工许可证和用地规划许可证申请的重要文件，以及在开发阶段的指导1 房地产项目可行性研究的内容研究内容涉及广泛，不仅包括理论知识，还需收集宏观政策经济发展企业财务和消费需求等信息以广东省某房地产投资项目为例，研究内。

房地产可行性研究的必要性有哪些

1、投资体制改革后，房地产开发项目是必须做可行性研究的，这样才能有可持续的发展。

2、房地产开发项目可行性研究的根本目的，是减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济社会和环境效益房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广要想使项目达到预期的经济效果，首先必须做好可行性研究工作，才能使项目的许多重大经济技术问题得以明确，形成解决方案，得出合理。

3、房地产开发项目可行性研究的作用一申请项目核准的依据为了充分发挥市场配置资源的基础性作用，确立企业在投资活动中的主体地位，保护投资者的合法权益，营造有利于各类投资主体公平有序竞争的市场环境，促进生产要素的合理流动和有效配置，优化投资结构，提高投资效益，推动经济协调发展和社会全面进步。

4、房地产可行性研究的作用就是通过可行性研究，可以对新建或改建项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，从而作为投资决策的依据银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项目申请贷款的先决条件，企业可以据此申请贷款，进行项目的资金筹措开发商与有关部门签订。

5、3培育专业房地产可行性研究市场，规范房地产咨洵业发展国家建设相关部门应加强对可行性研究工作的管理和引导，培育可行性研究专业市场首先，重视房地产专业人才培养，完善注册房地产估价师房地产经纪人和造价工程师的培养和考核体制建立房地产经济分析师政策分析师和房地产环保评价师等专业研究人才的培养不口考核。

6、答案ABCD 本题考查房地产投资项目可行性研究的作用分别为申请项目核准的依据，项目投资决策的依据，筹集建设资金的依据，房地产开发企业与有关部门签订协议合同的依据，下阶段规划设计工作的依据，项目考核和后评价的依据。

7、HELLO，房地产可行性研究在房地产开发中的作用，房地产可行性研究简介很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧1中文名房地产可行性研究目地判断项目技术上是否可行分析问题市场资源工程技术经济等措施对多个方案进行优选房地产可行性研究就是指在投资决策前，对与项目有关的市场资源。

8、1 房地产开发项目可行性研究的核心目的是降低或防止投资决策的错误，提升项目的经济效益社会效益和环境效益2 房地产开发是一项涉及众多领域的复杂经济活动，具有较大的投资规模和较长的建设周期为了确保项目能够达到预期的经济效果，必须首先进行彻底的可行性研究3 可行性研究能够明确项目中的关键。