房地产债务转移到全民

个人房屋抵押贷款还不上一般是走法律程序房地产债务，会判决强制执行拍卖流程的法律依据中华人民共和国民法典第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时房地产债务，夫妻共同债务应当共同偿还共同财产不足清偿或者财产归各自所有的房地产债务，由双方协议清偿协议不成的，由人民判决二个人房抵押贷款没钱还房地产债务了会怎么。

这一指标也可以和银行的核心资本充足率相提并论，同样能够起到提示公司防范风险吸引损失的效果房地产资管新规“三条红线”意味着什么房地产融资监管新规传闻近期出台了要求控制房地产企业有息债务增长，并设置了“三道红线”红线一剔除预收款的资产负债率不得大于70%红线二净负债率不得大于。

在最高额 抵押 中，虽然债务是在一定期限和范围内连续发生，且部分债务已在该期限内被实际履行，但主债务合同仍须规定全部债务在特定的日期以前履行完毕，抵押合同也须相应规定全部债务履行完毕的时间 中华人民共和国 城市房地产管理法 第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移。

这是一个非常现实的问题，对于众多房地产企业来说，在房地产企业拿地以及建设楼盘的过程当中，因为房地产企业本身并没有那么多资金，所以几乎所有的房地产企业都会主动加资金杠杆在这种情况之下，一旦这些房地产企业的楼盘销售情况出现问题，很多房地产企业确实会出现债务违约的风险，有些房地产企业甚至已经。

二恒大若没有能力偿还18万亿债务，将会导致恒大的所有资产被公开拍卖由于恒大属于房地产企业，这使得恒大旗下必然有很多资产可以用于拍卖，虽然想要偿还18万亿债务是一件很难的事情，但是如果能够通过拍卖资产的方式来追回一些欠款，那么对于银行来说，也是一件可以接受的事情，当恒大宣布彻底破产之后。

一房地产开发商欠钱不还怎么办？ 民法通则第一百零八条规定“债务应当清偿暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的 实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况一种。