房地产本质上是把土地财政转移为居民

1、地产项目的本质是提供居住和商业场所的建筑物它们被设计和建造以满足人们的基本需求房地产本质，例如住房办公室购物中心医院和学校等地产项目的本质是为社会提供良好的生活和工作环境，促进城市的发展和进步地产项目也是一个投资机会对房地产的需求永远存在，因此地产项目通常是高收益的投资选择之一尤其。

2、房地产是外贸上下游提供无数岗位从业者们花钱玩的金融杠杆游戏，本质是投资基建是外贸和房地产带来财政的财富二次分配，没有外贸就没有基建金融是为外贸服务的，是外贸的杠杆消费是外贸的延伸，没有外贸就没有消费互联网是消费的延伸，也是金融的延伸，只有消费起来了，才会支撑电商fintech。

3、本质上，这是个双赢的事情而现在房地产本质我们国家劳动社会的积累很大一部分都在房地产里，所以它绝对不能崩盘，但也不能大涨再涨的话我们的经济压力也会更大，但是以后出手卖，肯定会越来越难只有当未来出现一种能替代房地产成为新的劳动剩余积累工具的时候，才是房地产真正结束的时候也许是高度的发达。

4、A 综合性 是最本质的特点，集中表现在“综合开发配套建设”的要求上。

5、房地产行业的本质偏激一点说就是利用圈地的游戏来圈钱，得利者有资本炒作者政府以及掌权者当然也有一些材料供货商，但从现实结果上来看房价是虚高的，吃苦的是本来需要房子的人。

6、使用权买卖从法律角度来说，其实质是变更长期的租赁关系的承租人由于现在买卖的只是房屋的使用权，双方存在的只是租赁关系，所以如果购买使用权后想再上市交易的话，需先将该房屋按照成本价购买，然后按照已购公房上市手续，补交土地出让金后方可上市交易。

7、现实中由于定价决策个人偏好或者交易者之间的特殊关系和无知等原因，时常会出现“低值高价”或者“高值低价”等价格背离价值的情况因此，为了表述上更加科学准确，也为了与国际上通行的估价理念理论相一致，便于对外交流沟通，应当强调房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格2房地产估价。

8、主要有下面几点一所有权美国根据美国宪法规定美国房产所有人有土地和房子的完全所有权任何人无权侵犯因此，房地产的所有人有权买卖，赠送，所有人死后，合法继承人有权继承这些财产中国大陆中华人民共和国宪法规定，城市的土地属国家所有，农村的土地属集体所有，因此，房产所有人有。

9、房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格价值value 和价格price 之间的关系及本质区别是价值是物的真实所值， 是内在的， 是相对观和相对稳定的， 是价格的波动中心价格是价值的外在表现， 围绕着价值而上下波动， 是实际发生已经完成并且可以观察到的事实， 它因人而异， 时高时。

10、房地产是房产与地产的总和，包括土地和土地上永久建筑及其所衍生的权利房地产总是固定在一个地域之内，不经破坏变更不能移动其位置，因而又得名不动产法律意义上房地产本质上是一种财产权利房地产开发是房地产开发企业按照城市规划的要求，通过投资，建设适应城市社会的经济发展需要，满足用户要求的。

11、可以有三种存在形态即土地建筑物房地合一在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地或土地使用权建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房。

12、2公司，依照公司法在中国境内设立的是以营利为目的的企业法人，包括有限责任公司和股份有限公司它是适应市场经济社会化大生产的需要而形成的一种企业组织形式二范围不同1法律意义上的房地产本质为一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如。

13、房地产与普通商品相比有其独特之处同样是市场机制，普通商品可以由市场自主决定价格，而房地产商品需要评估服务挖掘出独特性为研究房地产评估价格的本质奠定了基础从量的角度揭示出解决房地产评估价格的本质，将对房地产评估方法和技术的改进，以及更有效地进行房地产评估管理等工作，具有重大的现实意义一房地产商。

14、房地产不属于金融，房地产最初只是建筑业范畴，是实业范畴，与货币无直接联系，计划时代房子只是用来往的，只因市场需求旺盛，房价虚高，造成房产一度有了投资价值换言之，房地产本身不是金融，房价涨跌引发的价格变化与资金流通才是金融法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于。

15、2存在形态可以有三种即土地建筑物房地合一在房地产拍卖中，它的拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地或土地使用权建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益随着个人财产权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分3法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓。

16、房地产由于其位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产有三种存在形态即土地建筑物房地合一在房地产拍卖中，其拍卖标的也有三种存在形态，即土地或土地使用权建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产。