房地产踩盘报告模板

转眼间又要进入新的一年xx年了房地产踩盘表格，新的一年是一个充满挑战机遇与压力开始的一年房地产踩盘表格，也是我非常重要的一年生活和工作压力驱使我要努力工作和认真学习在此，我订立了本年度工作计划，以便使自己在新的一年里有更大的进步和成绩一销量指标上级下达的销售任务30万元，销售目标35万元，每个季度75；房地产踩盘是指在购买房屋之前，需要对房地产市场进行调查和研究的过程在踩盘中，购房者需要了解房价走势房屋质量周边配套设施交通情况等因素，以便做出明智的决策这个过程需要耐心和细心，因为在市场化程度越来越高的今天，房产市场也变得越来越复杂和难以预测在房地产踩盘过程中，购房者要特别。

1到售楼处踩盘就是为了搜集情报和增长见识，争取做到“知彼知己，百战不殆”作为房地产从业人员，跑盘是必修课，尤其是有规模实力的地产中介公司对此要求尤为严格代理公司到异地代理项目，项目负责人都会和销售人员一起踩盘其实在前期作业的时候，该得到的各个楼盘情况大都已掌握，为什么还要踩呢原因无；步骤如下1首先打开Excel2007，点击右下角页面布局2点击工具栏上页面布局选择纸张方向选择横向3按住鼠标左键，框选第一行，点击工具栏，合并单元格，添加所有框线然后在左侧调整行高4在第一行表头，填写表格名称财务统计台账表，然后字体设置24号，选择字体加粗，格式选择。

对于一些新人来说，踩盘是比较难的一件事情新人去售楼处踩盘时常常不知道应该问些什么，接下来小编就来说说新人踩盘要问些什么新人踩盘要问些什么 1 房地产从业人员踩盘是获取市场数据最直接有效真实的一个途径，能够帮助自己从市场角度对楼盘项目作出判断虽然很多房地产网站会显示新开楼盘的；设表中从A列开始到J列结束则从左到右为 原总价 =B2*C2 =C2*098 =D2*098 =C2*095 =D2*095 =C2*093 =D2*093 然后选中这一行，右下角黑十字箭头向下拖，填充。

无论是售房人员还是领导者，踩盘都是必须要做的一门功课，但是对于从事房地产行业不久的朋友而言，并不知道踩盘的方法，那么踩盘需要了解些什么呢？踩盘信息搜集方法有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！一踩盘需要了解些什么 房地产踩盘踩盘过程中，主要了解每个楼盘的配套设施户型及地理位置，此外，还。

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1、收集当地市场的相关信息，包括竞争对手的楼盘设计建筑风格销售价格等这样可以帮助开发商更好地了解市场需求和竞争状况，以便做出更明智的决策总的来说，踩盘在房地产行业中具有重要的作用和意义，它不仅有助于收集市场信息分析竞争态势，还能帮助提升专业水平和发掘潜在客户。

2、周三同上，但是一般3天一小会，5天一大会 周四同上 周五同上，周六同上 周日同上，可以开大会总结本周工作情况和业绩情况 备注如果才开始接待客户最好是每天都开客户总结会，这样有助于提高销售人员的接待能力 如果你要问销售人员工作，销售人员前期踩盘，做市调表，写市调总结如果销售。

3、1需要的工具地图，纸笔，跑盘A4纸数码相机指南针计算器房产公司的跑盘表格2可以准备一张地图，每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图，在实际跑盘过程中，记录沿路的每一座物业，并整理在作业中最终在头脑中形成地图全貌和实地印象3房产中介新人除了完善跑盘表格，还还需对正在筹建中。

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1、主要有1客户来访问登记表时间，姓名，联系电话，需要的户型面积，备注，目的是了解客户的实际需求2交纳定金登记表，表格与上述差不多，加定金金额，约定签订合同日期，备注，销售经办员等，主要是及时让客户签订合同交钱，考核销售员的业绩用 3签订合同登记表，目的是签订了多少合同，收款。

2、2假如是自己想要购买房屋的话，那么去售楼处踩盘的时候，就需要了解这个楼盘的具体位置周围配备的交通情况楼盘栋数楼盘户型区别公摊面积容积率小区配备的公共设施小区物业费售楼价格售楼的优惠力度等等二什么是踩盘 踩盘是指房地产的专门的市场调查工作人员或者是策划人员到其他的房。

3、2可以通过中介公司的系统了解相关小区的资料3了解小区内各个楼栋的分布位置社区绿化建成年代居住居民的主要组成4小区的产权状况换手率5小区周边主要配套，例如公共交通站点交通路网幼儿园中小学是否重点以及入学条件医疗配套休闲配套公园健身房生活购物超市。

4、房地产新人如何踩盘1踩盘前准备工作 要先查找目标楼盘，并规划好踩盘路线，但是在踩盘时要注意时间，上午9点中午12点下午530是销售人员最忙的时间，最好不要去2明踩暗踩 要确定踩盘的方式，若想获得更多的信息，则可以明踩，明踩最好有两人搭档，一人询问，一人录音记录如不是重点。

5、踩盘分为三个阶段项目前期销售前期销售中期销售后期意思是，房地产从业人员到其他开发商开发的项目里去了解情况，进行实地调查，为自己所在公司提供参考意见的市场活动通常采取隐瞒真实身份和目的的形式，了解楼盘项目的价格管理销售等各项情况，以及楼盘的大小四至朝向内部装修物业管理。