房地产踩盘专用表

1、踩盘分为三个阶段项目前期销售前期销售中期销售后期意思是房地产踩盘表格，房地产从业人员到其他开发商开发的项目里去房地产踩盘表格了解情况，进行实地调查，为自己所在公司提供参考意见的市场活动通常采取隐瞒真实身份和目的的形式，了解楼盘项目的价格管理销售等各项情况，以及楼盘的大小四至朝向内部装修物业管理；让房地产踩盘表格你踩盘就是让你去熟悉楼盘，别人说出一个小区，你就得知道这个小区在哪，这个小区的环境怎么样样，这个小区现在的楼价是多少，这就是经纪人必须知道的东西建议你最好，把你本地的各个小区全走一遍，而且你走后要把地图画下来，哪条街哪个小区在哪，等她问你的时候你可以看你画的地图，然后她问；就是你自己是一家房地产公司的售楼人员，想知道同行业房地产公司的楼盘售价，以想买房者的身份去获取别的房地产公司的楼盘售价情况，叫踩盘。

2、木有什么意图的啊，正常的很，房地产踩盘表格我们做之前都是这样的，去跑地形的，刚开始都这样的，不是正对你一个人；1踩盘前准备工作 要先查找目标楼盘，并规划好踩盘路线，但是在踩盘时要注意时间，上午9点中午12点下午530是销售人员最忙的时间，最好不要去2明踩暗踩 要确定踩盘的方式，若想获得更多的信息，则可以明踩，明踩最好有两人搭档，一人询问，一人录音记录如不是重点楼盘或销售人比较慢的；几乎每个房地产公司都会进行这项活动，以获得竞争对手或者市场的情况一般设立有关土地和房产专业的学校，都会组织学生去踩盘，或者安排作业，让学生自己去到楼盘收集信息，并运用课堂上学到的专业理论知识进行分析，这也是一种专业实习注意事项 1 要先对准备去踩盘的楼盘有大体的了解，可以上网查找相关；为了便于携带很多资料一定要带个可以把你要收集的资料全放进去的手提袋或者夹包，切不可拿着很多的楼书四处“乱窜”说道底就是尽量把自己和你要去踩盘的客户身份特征消费习惯言谈举止相吻合踩盘一定要端正心态，房地产行业特殊原因致使诸多边缘从业人过于感性与自我，要求都能“不以物喜，不以己悲。

3、踩盘是对房地产项目进行实地了解销售情况的方式，是房地产市场调查的重要手段，也是房地产营销人员的必修课实地去看楼盘，了解楼盘各个方面的信息一般房地产公司都会有这项活动，来获得竞争对手或者市场的情况根据不同的踩盘目的，我们将踩盘项目分成了三类直接竞品项目就是和我们的在售项目同期销售；1到售楼处踩盘就是为了搜集情报和增长见识和做到“知彼知己，百战不殆”我想很多人都有踩盘的经历，踩盘是良心和自尊心双重考验的事情，每次踩盘感受可能都不同，同行去看同行的盘子，说白了就是为了搜集情报和增长见识但是被搜集的人就说了，我凭什么让你知道我的方法或者手段虽然这些东西没有多少；一般情况下我们明示身份，在深圳等房地产发展比较成熟的区域大多情况下还是能得到优待的，同行之间的理解和帮助多过了猜疑和不满，但是总有那么几次意外而在房地产发展欠发达地区，多数跑盘人都会有不被同行善待的记忆当然了亮身份也有例外情况比如你在被踩盘的项目有熟人，又不便于打招呼，你就可以找个借口以闲聊或。

4、1明确踩盘方向踩盘之前先明确你为了什么去踩盘很多楼盘的资料都是可以从网上查到的，如果明确了自己需要哪些资料，踩盘才能做到有的放矢2选择合适的踩盘时间上午9点以前不要去，此时销售人员可能要开例会，中午午休和吃饭时间不要去，这个时间销售人员比较疲惫下午530点以后不要去，这个时间；1 认真准备在去踩盘之前，研究目标区域的市场情况，了解房屋价格销售和租赁情况等此外，还要查阅有关物业的历史记录朝向周边环境等资料，以提前对房屋有一个初步了解2 制定行程根据目标区域，制定一个详细的行程表，包括要踩盘的房屋位置时间和顺序等这样可以提高工作效率，使你能够更；一踩盘需要了解些什么 房地产踩盘踩盘过程中，主要了解每个楼盘的配套设施户型及地理位置，此外，还需对楼盘自身配套设施物业费价格等方面进行了解，过程中踩盘人员需到其他房地产开发商负责的楼盘项目进行实地调查，踩盘后还要向自己所在公司提供建议二踩盘信息搜集方法有哪些 1踩盘过程中，不；1到售楼处踩盘就是为了搜集情报和增长见识，争取做到“知彼知己，百战不殆”作为房地产从业人员，跑盘是必修课，尤其是有规模实力的地产中介公司对此要求尤为严格代理公司到异地代理项目，项目负责人都会和销售人员一起踩盘其实在前期作业的时候，该得到的各个楼盘情况大都已掌握，为什么还要踩呢原因无；一踩盘需要了解些什么 1踩盘主要是指房地产的销售人员到 其他 房地产的售楼中心进行暗访和调查，以及到实地去看楼盘，了解楼盘各方面的信息很多房地产公司都会进行这类活动，这样就可以获得自己竞争对手以及房地产市场的发展情况他们一般需要了解以下内容1关于楼盘的基本技术指标楼盘规划楼盘。