房地产公司收购烂尾楼账务处理

一首先需要与第三方受让方签订股权转让协议房地产公司收购，约定股权转让价格交接债权债务股权转让款房地产公司收购的支付等事宜，转让方与受让方在股权转让协议上签字盖章二需要另外那位股东对欲相关股份转让给第三方放弃优先购买权，出具放弃优先购买权的承诺或证明三需要召开老股东会议，经过老股东会表决。

根据公司法相关规定，一般公司间的收购合并只要公平，公正，自愿，达成协议就行，对于股权转让及行业性质，经营范围的问题，几乎没有关联。

外商投资房地产须遵循项目公司等原则国家会从严控制外商投资企业境内再投资该类行业关于外国投资者并购境内企业的规定就有要求提供被并购境内公司所投资企业的情况说明以及被并购境内公司及其所投资企业的营业执照副本等文件如果外孙公司与母公司没有实际的经营，可修改其经营范围。

你好收购公司的业务属于全部产权转让，双方都要按产权转移书据项目缴纳印花税，转让价款的万分之五，双方都交产权转让不征营业税收购方没有其房地产公司收购他税负，出售方还涉及到企业所得税，要看这次资产整体转让是否有溢价，如果有要并入公司当年所税征收企业所得税另外如果出售方原股东中有个人股东，如果。

组建后，衡阳市长坤房地产开发有限公司就以强大的优势，成功竞买位于华新开发区150号01号地，公司将该项目命名为“锦西园”项目，该项目西有杨柳公园东有日鑫建材市场，是集商业居住为一体的黄金宝地，拟建一栋19层的高层建筑，建成后为杨柳公园周围标志性建筑，公司又在立新开发区收购土30多亩，拟建。

房地产的房子不是什么人都可以收购房地产的兼并收购的主体是优质房地产企业，包括大型民营国企和央企等，不是什么人都可以收购。

接下来是股份的问题，你作为持股人，虽然股份不多，你公司大概什么情况你应该也了解，自己算一下，034%的股份要多少钱合适当然你也是有权利保留这个股份的，就是新公司收购你的股份应该是在你自愿的前提下，公司被收购，股份也有升值的空间不过后续的乱七八糟的事可能也多我建议如果给的价格合适。

若想成功获得首相署经济策划局的审批，拟议的房地产收购还需满足以下两个条件1股权条件至少30%的公司股权由马来西亚原土族持有2实缴资本条件马来西亚本国投资者拥有的马来西亚境内公司的实缴资本不得低于10万令吉外国投资者拥有的马来西亚境内公司的实缴资本不得低于25万令吉对于房地产。