房屋价格评估申请书

每宗房地产价格评估收费不足300元房屋价格评估的，按300元收取6为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费因征用拆迁对房屋进行价格评估的，按补偿价款金额的115%向征用拆迁单位收取评估费。

比如，里地铁站越近的房屋在评估的时候价格也会相应的较高其中地段等级是影响房屋价格的重要因素小区环境的好坏直接影响着人们的居住品质有一定的绿化停车位有公共活动场所配套并且整洁干净的小区，则有助于房屋价值的提升二房屋抵押贷款中房屋评估的方式 房屋抵押贷款主要分为内部评估外部评。

比较法评估市场法 这是常见的评估方法之一，通过比较目标房屋与类似房屋的销售价格来确定价值评估师会寻找近期售出的类似房屋，考虑它们的差异，并以此为基础制定估值成本法评估 评估师会考虑重建或替换成本，以确定房屋的价值这包括建筑成本土地价值和折旧等因素收益法评估 对于投资性。

1 首先，委托方应到有资质的房地产评估单位去资讯查阅有关的知识，房屋价格评估了解房产评估相关知识2 然后委托方向房地产估价单位出具房地产估价委托书作为委托依据，如果房地产估价单位没有异议，就可视为接受委托3 委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料，比如土地使用证及附图地上建筑物产权。

房屋评估费收费标准如下1房屋评估费收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算2国外和港澳台地区的公司企业其他机构个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算资产评估机构可以按照评估。

每宗房地产价格，评估收费不足3000元的也是按照3000元来收费的，并且实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费房屋费和房屋买卖费普通咨询报告普通咨询报告每份收费3001000元技术难度大情况复杂耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准不超过咨询标的额的05%房屋。