北京市房地产数据分析

北京住宅网签市场洞察3月统计在刚刚过去北京市房地产数据的三月份北京市房地产数据，北京市房地产市场交易数据显示出稳健北京市房地产数据的态势新房与二手房网签数据如下新房网签相较于二月的1567套，三月新房签约量略有提升，具体数字尚未公布，但北京作为全国房地产市场的关键区域，其成交量的市占率依然保持在约50%的高位二手房网签二手房方面。

12016年，北京市房地产待售面积为16589万平方米22017年，北京市房地产待售面积为870万平方米32018年，北京市房地产待售面积为6962万平方米42019年，北京市房地产待售面积为9389万平方米52020年，北京市房地产待售面积为9709万平方米。

1在线查询您可以通过北京市房地产信息网北京市房地产数据？pageId=进行在线查询在该网站上，您可以输入房产证号码或者房屋详细地址，然后按照提示输入验证码，即可查询到相关信息2窗口查询您可以前往北京市房地产管理局地址北京市西城区西长安街55号进行窗口。

这个数据从一定程度上说明了，北京的房地产市场依然拥有着非常不错的发展前景，而且很多是对北京的房子依然是有需求的我相信很多人都已经关注到了，北京在7月份淮北房价上涨已经超过了10%，这从一建成多少说明了，北京的房子的价值确实比较高，而且北京在未来一段时间的价格的上涨依然是有潜力北京拥有。

这种下降趋势在今年仍然持续根据北京市房地产交易管理网的数据，今年15月份，北京市二手房成交量为23万套，同比下降了152%同时，北京市新房市场的成交量也在下降，5月份新房成交量为22万套，同比下降了243%政策影响分析 除了市场趋势的影响外，政策也是北京房价下降的一个重要原因去年。

北京楼市没有回暖，只是出现暂时性的回暖，这并没有体现出对应的效果纵观全国新房市场2020年上半年发展情况，京津冀及周边房地产市场环比上升，同比下降，福建江苏广东等多个地市环比下降，同比上升，其他各地环比趋稳或下降，同比趋稳今年上半年，全国新房市场受疫情严重影响，商品房销售总量及面积较。

根据北京市统计局发布的数据，2019年北京市住房施工面积56401万平方米，同比减少4%住宅新开工面积10037万平方米，同比减少了186%住宅竣工面积583万平方米，同比减少了202%商品住宅销售面积789万平方米，同比增加了498%说明2019年北京新房市场比上一年更加活跃房地产开发企业到位资金56725亿元，比上一年下降09%。

北京市房地产交易管理网数据显示，4月19日北京市二手房网上签约套数为2369套，4月20日便急剧下降至1515套，此后持续走低，4月24日的网上签约套数为149套，创下了4月以来网签套数的最低值 上周北京存量房签约套数环比下跌三成与此同时，存量房开始出现降价潮北京中原地产三级研究部的数据显示。