集体户口怎么迁到房产名下

1、法律分析房产证上没有名字房产名下，不算名下有房产产权证上登记谁的名字谁就享有房屋产权如果房屋登记在双方名下房产名下，就属于共同财产如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产 法律依据物业管理。

2、法律分析房子过户到名下，就属于合法拥有财产在房管部门就会有住房情况备案登记如果想买属于自己的住房，就会算二套，首付67成契税3%，贷款利率上浮11倍如果过户给自己房子，自己名下已经有了住房，想再买，就算三套，不能办理任何贷款，自由一次付清购房款，如果此时过户房子，名下有。

3、法律分析查询名下房产的方式如下1权证查询当事人本人或他人携带授权委托书，在规定地点按姓名查询2房产部门的档案部门查询本人携带身份证或者他人携带授权委托书到房管处进行查询3产务部受科学部门查询到财务部的交易大厅或受理处查询根据相关法律规定可知，不动产物权的设立。

4、光交契税，只是税务系统里面有记录，并不能查询到房管部门系统里面有房对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按15%的税率征收契税对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及。

5、查询自己名下房产的方法有以下几种前往当地的房地产登记机构，查询自己的房产信息使用网上查询系统，如中国不动产信息网，输入自己的身份证号码或者房屋坐落等信息，查询自己的房产信息通过手机APP查询，如安居客贝壳找房等APP，输入自己的身份证号码或者房屋坐落等信息，查询自己的房产信息具体。

6、主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房，同一户口下的每一人名下的房产都要算入对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据应提供购买房屋签订的合同，购房人及配偶未成年子女的身份证件，结婚证，户口本如单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。

7、法律分析被国家认可和接受小产权房的房产证由乡镇政府颁发或者没有任何的房产证明，个人并没有实际的产权可以根据购房合同等证明法律依据中华人民共和国不动产登记暂行条例第六条 国务院国土资源主管部门负责指导监督全国不动产登记工作县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不。

8、查自己名下房产需要的资料如下1身份证明需要提供身份证或护照等有效证件，以证明身份2房产证明需要提供房产证或购房合同等证明名下房产的材料3银行卡或支付宝有些地方可以通过银行卡或支付宝进行查询，因此需要提供相应的银行卡或支付宝账号信息综上所述，房产登记是一项比较重要的事项。

9、8对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿在双方条件相同的情况下应照顾女方9离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当。