房屋公摊面积包括哪些地方

小区公摊面积包括哪些 小区公摊面积包括有电梯井管道井变电室楼梯间设备间过道值班警卫室公共门厅共用墙体等等这些共有房产公摊面积包括哪些的占用面积不包括的有仓库供暖锅炉房车库车道售房单位自营管理用房等购房者在买房时房产公摊面积包括哪些，公摊都会写入合同中，可以仔细查看，一定要谨慎，房价那么高，每；5确定第一需求对于不同的购房者来说，买房的目的自然也大大不同，比如自住结婚孩子上学老人养老等所以买房前最好确定第一需求，这样买房时才更有目的性以上是小编为大家分享的关于一般房子公摊面积多大的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货；公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积公摊面积一般包括楼梯间电梯井走廊过道地下室保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房管理用房等建筑空间的面积，另外每个住宅之间的分隔墙外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计。

1多层住宅7层以下住宅公摊率为712%，多层建筑是层数在6层左右磗混结构的建筑，参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的12，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房热交换站水泵房配电室等一般占房屋建筑面积的13%到18%2711层住宅公摊率为1016%，小高层公摊系数在10%15%。

因此，如果公摊面积大，房价比其他楼盘肯定要低一些高层住宅建筑公摊面积 建筑物公摊面积一般包括楼梯门厅电梯间等公共部位，以及墙体等建筑本身有的开发商为房产公摊面积包括哪些了扩大使用面积，不惜违规缩小公摊，比如说调高楼体的斜度，减少电梯数量如今房屋得房率普遍提高，二三十层的高层住宅约在75%左右 ，14的；多层住宅公摊率为7%12 多层住宅楼一般层数在6层左右，这种性质的住宅中，公摊面积主要包括楼梯间配电室管道井和其他为所有住户提供服务的物管用房711层住宅公摊率为10%20 一般正常无底商的小高层住宅，公摊系数在10%15%之间如果是带电梯的小高层住宅，公摊系数会相对高一些，公摊系数可达到。

房屋面积越大，公摊面积就越大，房屋面积越小，其公摊面积就越小，注意很多外凸的阳台是不计在建筑范围内的，当然，也不纳入公摊范围内编辑总结以上关于有关于房地产公摊面积的规定吗，公摊包括哪些范围及面积计算方式就介绍到这里房产公摊面积包括哪些了，希望对您有所帮助如果您想了解更多相关仔细，欢迎关注齐家网；想要居住小区房，首先必须要搞清楚小区房所涉及到的方方面面，因为有很多东西是需要业主必须知道的，如果不清楚的话，那么到时候会出现懵逼的状态，所以大家一定要提前看一下公摊面积包括哪些部分，其次要看一下房屋面积有哪些分类，因为它不止有一种面积下面一起来看看相关的介绍公摊面积包括哪些部分。