房产几年后可以交易

从法律的角度上来说房产几年才能交易，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远1房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款还清才可办手续，想想都怕2；购买新房子之后，由于一些经济条件的原因需要把房子再卖出去的话，一般有没有时间限制的条件呢房子要满几年才可以买卖大家了解下吧从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远一般房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时。

只要房产证办下来，当天就可以买卖交易，过户也是没有问题房产证办下来对买卖没有时间限制拥有房产证就完全证明对房产的产权拿到了房产证才能在房地产二手市场买卖。

唯一普通住宅房产的，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税营业税一般是交易额的56%，个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳新房要过户的话是要根据它的情况来定，比如是安置房的话就需要满五年了才能过户，其房产几年才能交易他的房屋是不需要满；一房产证满几年可以买卖 只要取得了房产证，随时可以买卖，但是房产证满5年买卖的话，不用缴纳营业税二房产证卖出去之后过户流程 1房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕。

商品房买卖主要看产权是否完整，所在地有无限购限售政策有产权证的房子，地方没有限购限售政策的话，可以随时进行买卖，但是国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费，所以一般5年后出售是比较划算的如果当地限售的话，则应按当地政策规定执行新房满几年可以交易一般来说，新房取得房产证之后；这个要看各个城市的规定，有的城市为了炒房地产，要求新房满五年才能出售，二手房满三年才能出售。

上海房子要满几年才能交易1上海的房屋只要有房产证，且住宅没有抵押的，什么时候都可以交易，也就是说，上海房产证不管满几年，都能够进行交易，只是在交易时，所缴纳的个人所得税与营业税的比例是有不同的2房屋过户时需要带的资料有房地产转移登记申请表申请人身份证明房地产权利证书有关。

法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地以下简称国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物本法所称房地产开发，是指在依据本。