房产反担保抵押登记授权办理流程

1、反担保是指为债务人担保房产反担保的第三人，为房产反担保了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债权人清偿的债务，有向债务人追偿的权利当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空。

2、一 房屋抵押 反担保 的程序具体是怎样的房产反担保？ 1 合同当事人 就财产 抵押 的，应当办理抵押物登记手续 2办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和 抵押合同 抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件 3办理抵押登记的部门以城市房地产或者乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上。

3、据我国担保法规定第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保担保机构对申请为其提供担保的企业，要求申请企业必须提供相应的反担保措施，包括抵押反担保质押反担保企业或个人的保证反担保保证金反担保等担保机构根据企业和项目的实际情况，可采用一种或几种反担保措施。

4、应该说 抵押 反担保 这就是为了保证 担保人 追偿权的一种比较有效的担保方法，作为一种比较特殊的调剂手段，已经不再局限于 债务 方和担保人之间好像必须要存在着紧密的利益关系才可承担这种担保风险的现在抵押反担保等一些操作流程是很简单的，根据抵押物到相应的行政单位办理的抵押物登记手续就行了。

5、以上都是符合担保法的，也就都可以作为反担保依据，具体的还是主要看流动性，保值增值性以及还款来源作为依据，担保公司还是注重第一还款来源和第二还款来源的顺带说一句，目前大的融资性担保公司基本认可的是房产土地车辆应收账款的收费权上市公司股权债券商用专利权这些，其他的基本不认。

6、其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定城市房地产抵押管理办法第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出。

7、2申请反担保需要向法院提交财产保全申请书及相关材料，按照保全的标的向法院缴纳申请费，申请人不交保全费，法院是不会办理反担保的3申请反担保还需要申请人提供相应的担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请，可以用房产或缴纳保费让保险公司出具保函，还可以提供保证人作为担保4申请人需要向。