商业房地产和住宅房地产的主要区别在于

商业地产是指作为商业用途商业房地产的地产，故又名做商铺地产以区别于以居住功能为主商业房地产的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等商业地产广义上通常指用于各种零售批发餐饮娱乐健身休闲等经营用途的房地产形式规模大的商业地产可以达到几十万上百万平方米，规模小的商业房地产项目仅几百平方米。

摘要商业地产是指用于各种零售餐饮娱乐健身服务休闲等经营用途的房地产形式，商业地产种类有很多，包括传统商铺专业市场市中心综合商业市场社区商业中心休闲度假商业地产商住办公楼甲级写字楼大型商业中心等等消费者选购时，要考虑好位置规模交通通用性开发商实力等方面的内容。

商业地产就是土地用途为商业性质的房产，所以也被称为是“商铺地产”，通常指用于各种零售店餐饮店以及各种娱乐等，以经营为目的房产形式，包括办公室也算是商业用途，产权年限一般是40年，产权到期后不能自动续期，需要提前一年提出申请商业地产的特点是什么商业房地产？1商业地产招商的特点是目标商户主次分明。