房地产空置率高

欧美大多市场经济国家，崇尚的是市场调节，虽然都在搞住房保障制度建设，但并不会有 *** 机构重视商品房空置率的监测问题而“空置率在5%与10%之间为合理区，在10%与20%之间为空置危险区 虽然国外确有学者使用过空置率这一指标来描述房地产领域的资源配置状况，但其公式是把可用住房和其他商品用房的全部存量作为。

空置率高，表明房地产市场冷清，销售状况不佳，房价可能面临压力，有下跌的倾向反之，如果空置率极低，那么房价通常会继续上涨然而，quot空关率quot则反映房地产空置率了投资性购房的情况，空关房的增多意味着购房主要出于投资而非自住目的，尽管房屋未被实际使用，但其价值依然体现在潜在的市场价值上由于统计quot空关率。

与此同时，有些人的买房行为本身属于炒房行为，他们想通过这种方式谋取暴利总的来说，很多真正需要买房子的人买不起房子，但能够买得起房子的人却有多少房子，这是摆在整个房地产行情面前的重要问题除了南昌地区以外，全国很多大中城市的住房空置率都非常高这个现象不仅体现了整个房地产行业的房地产。

什么是住房空置率房地产空置率？ 首先，什么是住房空置率？ 其实，对于空置住房的定义，国内外并无统一标准，官方一直未对空置率的定义做出过诠释，也未曾公布过官方的住房空置率数据 首都经济贸易大学教授北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池对澎湃新闻表示，根据联合国和美国的统计口径，空置房定义为“在普查或调查时点上没有人。