房地产投资估算项目概算案例

房地产开发项目报批报建费用明细表 序号 费用名称 收费标准 收费部门 备注 土地证之前 1 土地登记费 16元平方米 国土资源局 区市两级收费房地产开发项目概算，由发证一级来收费 2 土地出让金 按土地等级分类 国土资源局 3 土地效益金 评估房地产开发项目概算，1×土地出让金 勘测院 4。

开发项目投资决策，尤其是大型投资项目决策的科学合理性，是建立在根据详细可靠的市场预测成本分析和效益估算进行的项目可行性研究的基础上的\x0d\x0a 二可行性研究是项目立项审批开发商与有关部门签订协议合同的依据在我国投资项目必须列入国家的投资计划尤其是房地产项目，要经过政府相关职能部门的。

2不能分清负担对象的，应先在“开发成本土地开发”账户进行归集，待土地开发完成投入使用时，再按一定的分配方法将其计入有关房屋成本核算对象的“土地征用及拆迁补偿费”成本项目，即借记“开发成本房屋开发”账户，贷记“开发成本土地开发”账户3 房地产开发企业开发完工的商品性建设场地，改变用途。