房地产盖房需要什么手续

房地产工程施工流程 房地产建房子流程我想知道一栋楼从开始开发到出售房地产建房子流程，中间有什么流程房地产建房子流程，我只知道大概的应该是开发商出钱找建筑公司，建筑公司再找包工头，那建筑时的技术支持和方案属于哪个环节呢 我想知道一栋楼从开始开发到出售，中间有什么流程，我只知道大概的应该是开发商出钱找建筑公司，建筑公司再找包工头，那建筑时的技术。

五纳镇建设行政管理部门或其代理机构在审核登记表后，发还给建设单位，随后进入施工图文件审查程序报建内容主要包括1 工程名称2 建设地点3 投资规模4 资金来源5 当年投资额6 工程规模7 开工竣工日期8 发包方式9 工程筹建情况根据城市房地产开发经营管理条例。

需要指出的是，对房屋的扩建和改建只有达到一定程度和规模，才属于房地产开发的范畴而对现有房屋进行一般性的修缮和装修，则属于物业管理的范畴，而不是房地产开发 3 土地房屋一体化开发土地房屋一体化开发是指从事土地开发和房屋开发，或从事土地再开发和房屋开发全过程的房地产开发活动我国目前的房地产开发此类。

1 项目开发前期调研程序 开发商通过房地产市场调研，搜集大量市场信息，以探索投资可能性并寻找投资机会2 项目立项程序 开发商上报项目建议书或项目可研报告，获取政府批复项目立项，使项目具备合法的开发建设资格3 土地使用权取得的程序 在项目立项通过并获得建设用地规划许可证后，开发商办理。

分期验收就是我们所说的一期二期，并取得房地产开发经营项目交付使用证方能销售我们所购买的房屋在办理上手续繁多，但我们所不了解的是房地产开发商的流程更为复杂，上文中介绍的只是房地产前期开发流程中的大流程，目前处理政府开发的廉租房和经济适用房外基本处于这种流程。