房地产电梯维保费入什么科目

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一般是归入建安费用，因为电梯的实质是主体工程必不可少的设备。

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装备有电梯的洋房，通常指的是多层住宅，而非高层住宅传统多层住宅一般不高，因此未装电梯而现在的所谓电梯洋房，特指那些带有电梯的多层面积较大的住宅随着房地产市场的细分，传统多层住宅存在一些固有的问题，特别是四楼以上的便利性相对较低，已难以满足中高端人群的需求因此，带有电梯的多层住宅。