两者的关系就是直接影响贷款额度，并影响首付额度银行申请按揭贷款时，银行需要对房产进行评估，从而得出评估价成交价是买卖双方最终达成一致的价格一般情况下，评估价和成交价一致或评估价高于成交价如果成交价低于评估价，首付款以及各种税费是根据成交价走的反之，银行一般会让增加首付评估价即；成交价和评估价相差30万是比较正常的，...

成交价指房屋评估价和成交价的是在买方和卖方商定后房子的价格房屋评估价和成交价，例如某套房子的卖家报价93万房屋评估价和成交价，买方通过协商砍价愿意90万购买房屋评估价和成交价，如果卖家同意了，那么这套房子的成交价就是90万元什么是评估价在购买二手房要办理按揭贷款时，银行通常会根据房子的实际情况和行情进行评估，包括...