1、商品房的认购订购预订等协议具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容工抵房销售方案，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同买工抵房风险有1因为这种房子算是抵押给其他人的，所以一般不能直接出售，就算买工抵房销售方案了，房子不能算真正的属于你，这其中的风险就；你只能起诉...