一般情况下二手房产估价，卖方都能自行确定交易价格二手房产估价，但如果有对交易的二手房的价格没有概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信买方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格二卖房时房地产评估价到底是怎么回事...