1市场比较法挑取市场上相同用途其房地产价格调整方案他条件相似房地产价格调整方案的房地产价格案例与待估房地产的各项条件相比较房地产价格调整方案，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的价值2收益还原法首先要估计房地产在各个时期将要取得的纯收益，然后采用适当的还原利率将纯收益折算到现在，各个...