1、法律主观计算房产税和土地使用税的方法是房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收房地产开发土地使用税，从价计征的税率为12％房地产开发土地使用税，从租计征的税率为12％土地使用税每平方米年税额最低06元最高30元房地产开发土地使用税，在城市县城建制镇工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳法律客观中华...