1土地出让金允许从销售额中减除2老项目按5%不动产老项目简易征收的征收率缴纳增值税3房地产开发企业可选择按5%征收率纳税4预售不动产项目按3%预征5销售存量房产按差价5%缴纳增值税6个人转让二手房两年以上免税不动产老项目简易征收，两年以下按5%征收率7不动产租赁税率118存量房产采用5%征收率纳税。一...

6小规模纳税人销售其自建的不动产不动产老项目简易征收，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报7房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收；第三条一...