1、一首套房认定条件1购房者名下无其他房产记录这是判断是否为首套房房产首套的主要依据在查询购房者名下房产时房产首套，会综合考虑购房者在全国范围内的房产持有情况2购房者为自然人只有自然人购房者才能享受首套房契税优惠政策，企业或其他组织购房不在此列3购房用途为自住购买的房产需为自住房。2、若自己当下的房子卖掉，再买房...