1、需要对存续房产划转的企业承受原企业的土地房屋权属的，应按变更登记办理，而对派生设立的企业承受原企业的土地房屋权属的，应按转移登记办理业改制后房产是属于转移登记还是变更登记，需要根据具体的企业改制情形来看，诸如股权重组企业合并等，需要办理转移登记，从市场改制情形来看，企业改制后房产多数属于。2、根据中华人民共和国...