外国人在泰国买房产权

在泰国购房担心房屋产权问题是没有必要的外国人买泰国房产，那是不了解泰国的房屋产权问题外国人买泰国房产，泰国的房屋产权基本是永久所有，不管是哪一种房屋类型产权都是永久，这样来到泰国购房的外国人有了些许放松，不用紧张产权的问题泰国房屋购房的制度比较宽松，没有太多的限制，只需要按照要求购房就可以，需要说明一点，在泰国购置；1泰国房产具有永久产权 外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代无遗产税，受法律保护而国内房产只有70年产权这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆2泰国房产价格相比国内更实惠 中国房价摆在国际上都算贵的北上深动辄单价78万；泰国房屋产权可传宗接代无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%与外籍人士在泰国购买公寓不同，反之，外国人在泰国购买别墅手续会更为简便外国人购买泰国公寓必须要有境外账户到泰国账户的外币转账资金，必须证明此项资金转账目的是用来在购买公寓在泰国购买别墅，一般是先购买地块别墅楼花；在泰国买房子需要的条件需要得到泰国政府认可只能买公寓提供外汇支付证明1需要得到泰国政府认可 外国人需要得到泰国政府许可证，才能拥有任何土地2只能买公寓 在泰国，外国人可以购买的房产只能是公寓，不能买别墅别墅等非公寓类房产3提供外汇支付证明 外国人买公寓需要将购买的物业转换。

外国人在泰国买房需要哪些条件1 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主2 外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓3外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国；外国人在泰国买房需要这些条件1 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主2 外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓3外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在；一些外国人在泰国选购带土地的独栋别墅，都必须要设立公司，以公司名义拥有，自身只有占据企业49%的股份，别的51%的股份再用泰国人分持的方式去完成具体控投但无论什么方法怎样绕，不是在泰国法律的宣布框架内，都是在黑色地带行走例如皮包公司分持等，在其中风险性知道现如今，不管门坎高不；在泰国房地产发展大热的背景下，越来越多的外国投资者开始选择在这个美丽的国度购置第二居所在购置的过程中难免会遇到一些问题01外国人在泰国可以购置哪些房产类型泰国法律规定，外国人可以购买公寓，不可以购买别墅陶豪等带土地的房产外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益另外，泰国法律还。

5不足50岁的外国人依然可以非常容易的长期居留在泰国，普通的旅游签证一次入境可以在泰国停留60天，之后可以延期一次延长30天对于长期住在泰国而很少离开泰国的中国人，可以选择在语言学校学习泰语或者其外国人买泰国房产他语言以获得一年期的留学签证在泰国买房的流程 第一步找到合适的房产 在泰国，外国人买泰国房产你可以通过多种；一栋公寓针对外国人永久产权的房产是有限的，卖完就没有了如果购买了另外51%泰国人名额的公寓，则不能拥有永久产权，而是租赁产权了因此，在购买的时候，一定要确认清楚公寓的性质2外国人以泰国公司名义购买别墅 公寓和别墅都是外国人可以购买的，但是与外国人购买公寓不同，外籍人士在泰购买别墅；泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告，公寓供给量可谓非常充足新华社前驻曼谷分社记者凌朔介绍了在泰国投资买房的五大风险1物业管理风险 泰国由物业公司来负责后期的房屋管理，一旦物业公司；卖家着手准备必须的泰国房产产权过户文件，在泰国当地金融机构以卖家为名设立账号用于接受国外汇到的购房款从国内购买外汇转账至泰国银行帐号，大约23个工作日到帐之后就可以立刻申请办理现金支票携带护照签证买房合同，与此同时，选购泰国房产的重要文件也要全部明确，详尽目录如下所示卖家所需材料。

泰国并不是一个移民国家，泰国政府不允许海外人士持有泰国的土地产权，就是不能直接购买泰国土地和别墅，所以一般外国人在泰国买房买的都是公寓，泰国对于外国人在泰国购买房屋的数量没有限制泰国的相关法律规定，外国人可以持护照以个人名义购买泰国公寓，拥有永久产权，并受到泰国法律保护，一个项目只有49。

泰国知名律师事务所鲲鹏律所资深律师给出投资者们介绍根据泰国公寓法海外人士购买泰国房产的规定是最多不超过49% 的可售区域将以境外永久产权出售给外国买家，剩余的 51% 将以泰国永久产权或以境外90产权出售也就是外国人购买泰国的房产，购买永久产权的数量不能超过项目总量的49%，如果外国人；首先看你买的是现房还是期房，如果是现房，直接可以入住的，需要一次性付清如果是期房，即将竣工和在未来13年后交房的都属于期房，泰国期房可以分期付款因此，期房在签约时先付首付款，通常为房子总价的20%30%，然后从签约起的未来一年内分多次支付房价的30%40%，最后等交房时才支付最后的尾款；1非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主2外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓3外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国。

年满21周岁就可以泰国公寓法规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购，外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税泰国的房产主要分为公寓别墅民宅，公寓相当于国内的商品房与中国房产不同，泰国房产具有无房产税不计公摊面积精装修等。