外国人在泰国只能买公寓吗

1非泰国籍人不能购买泰国土地外国人买泰国房产，即外国人不能购买带地外国人买泰国房产的永久产权建筑外国人买泰国房产，尤以别墅为主2外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓3外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国外国人买泰国房产；年满21周岁就可以泰国公寓法规定外国人年满21周岁即可在泰国购买公寓，并且拥有永久产权，没有限购，外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可传宗接代，无遗产税泰国的房产主要分为公寓别墅民宅，公寓相当于国内的商品房与中国房产不同，泰国房产具有无房产税不计公摊面积精装修等。

泰国买房条件不要求本国国籍允许外国人买房，但是对外国人买房也有所限制与在其外国人买泰国房产他国家购房有差别的是，中国人在泰国买的“房产”，主要指的是“公寓”因为泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人泰国投资买房的五大风险1。

外国人在泰国买房产权

卖家着手准备必须的泰国房产产权过户文件，在泰国当地金融机构以卖家为名设立账号用于接受国外汇到的购房款从国内购买外汇转账至泰国银行帐号，大约23个工作日到帐之后就可以立刻申请办理现金支票携带护照签证买房合同，与此同时，选购泰国房产的重要文件也要全部明确，详尽目录如下所示卖家所需材料。

根据泰国公寓法，外国人可以在泰国购买公寓，而且是永久产权的，外国人购买公寓后具有和泰国人同样的权益，受到法律保护唯一的限制就是，每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%也就是说，一栋公寓楼，所有外国人购买的面积合计不得超过整栋公寓总面积的49%，另外51%必须卖给泰国人或泰国。

在泰国买房子需要的条件需要得到泰国政府认可只能买公寓提供外汇支付证明1需要得到泰国政府认可 外国人需要得到泰国政府许可证，才能拥有任何土地2只能买公寓 在泰国，外国人可以购买的房产只能是公寓，不能买别墅别墅等非公寓类房产3提供外汇支付证明 外国人买公寓需要将购买的物业转换。

外国人在泰国只能买公寓吗

泰国知名律师事务所鲲鹏律所资深律师给出投资者们介绍根据泰国公寓法海外人士购买泰国房产的规定是最多不超过49% 的可售区域将以境外永久产权出售给外国买家，剩余的 51% 将以泰国永久产权或以境外90产权出售也就是外国人购买泰国的房产，购买永久产权的数量不能超过项目总量的49%，如果外国人。

外国人在泰国买房需要哪些条件1 外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主2 外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓3外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国。

外国人可以在泰国买房泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告，公寓供给量可谓非常充足新华社前驻曼谷分社记者凌朔介绍了在泰国投资买房的五大风险1物业管理风险 泰国由物业公司来负责后期的。