房产立项需要做哪些工作

房屋五证不全房产立项，首先是无法办理正常的贷款业务国家规定房产立项，开发商必须有足够的保证金和齐全的五证才能从银行贷款，同时只有五证齐全，银行才可能给要购买房屋的业主办理贷款其次，房屋如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效按照国家有关规定，房产开发商在交房时，首先要有建筑工程房产立项；国务院主要出台三项措施1提高二套房首付比例 2提高贷款利率的优惠门槛 3提高异地置业的投资门槛 以上三条，其引导目标明确，直指房产投机或投资2010年4月17日 国务院为房产立项了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知简称“新国十条”，具体如下；立项很简单的，委托第三方有资质的单位比如我们公司的工程咨询资质，编制可研报告，然后拿可研报告去发改委报批，发改委看过，没问题之后就会给你立项批复如果你们那边发改委要求要做节能评估的话，还是得委托有资质的单位做节能评估报告这个资质就是各省有区别，比如我们安徽公司的资质是安徽省发。

不是，项目立项分为审批核准和备案，是根据项目类型和投资方的不同而确定的核准只是项目立项的一种程序一般政府投资项目用审批企业自主投资的列入政府核准目录的项目对经济社会有重大影响的项目国家产业政策限制发展产业中的改建改造项目和外商投资项目用核准其他企业自主投资的项目用备案，房；房地产项目立项规划推广和销售流程房产立项？ 我急需房地产项目规划推广和销售流程，请各位大侠提供一些谢谢并举出例子，谢谢！定加20分！ 我急需房地产项目规划推广和销售流程，请各位大侠提供一些谢谢并举出例子，谢谢！定加20分！ 展开 #xE768 我来答；其实国家发改委早就下发过文件要求转变政府职能，明确以企业投资为主体的市场行为，除了国务院的的批准的项目外，其他的不论的投资大小类型都应是以谁投资 谁决策 谁受益 谁担风险的的管理模式，应该没问题的话房地产项目现在也应该是可以不要地方政府投资管理部门的核准的应该去做个备案就行，但是好像。

向发改部门打一报告，说明更名理由和必要性，申请更名，经发改部门同意后，同时将立项所需前期材料的名称一起更换，上交原来的批文，发改部门给你重新办理立项即可前提是你的项目未竣工，要是竣工了，再改就没什么意义了。

你好，你要准备各种资料，包括建设单位三证，土地相关证件，规划部门意见书，项目可行性研究报告需有资质把这些报给当地审批部门，核准了就成功了我们是做工程咨询的，有相关资质，经常做可行性研究报告，需要帮助吗可以看我的用户资料找联系。