房屋五证不全房产立项，首先是无法办理正常的贷款业务国家规定房产立项，开发商必须有足够的保证金和齐全的五证才能从银行贷款，同时只有五证齐全，银行才可能给要购买房屋的业主办理贷款其次，房屋如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效按照国家有关规定，房产开发商在交房时，首先要有建筑工程房产立项；国务院主要出...